合同范本之集装箱房屋租赁合同

合同范本之集装箱房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集装箱房屋的出租权，乙方需要租赁集装箱房屋，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条集装箱房屋描述1.1集装箱房屋的数量：____个。1.2集装箱房屋的尺寸：长____米，宽____米，高____米。1.3集装箱房屋的使用面积：____平方米。1.4集装箱房屋的类型及设施：____（详细描述房屋类型及内部设施）。第二条租赁期限2.1本集装箱房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每集装箱房屋每月____元人民币，合计总租金为____元人民币。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条集装箱房屋的交付及归还4.1甲方应在合同签订后的____个工作日内，将集装箱房屋交付给乙方。4.2集装箱房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及设施完好无损。4.3乙方应在租赁期满后的____个工作日内，将集装箱房屋归还给甲方，并承担归还过程中的相关费用。第五条集装箱房屋的使用及维护5.1乙方应合理使用集装箱房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2乙方应定期进行房屋及设施的维护保养，确保房屋及设施的安全稳定运行。5.3如因乙方使用不当导致集装箱房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更及解除6.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.集装箱房屋租赁合同2.集装箱房屋交付验收记录3.租金支付证明4.集装箱房屋维护保养记录5.合同变更/解除协议书6.违约通知书7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付集装箱房屋2.甲方交付的集装箱房屋与约定不符3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未合理使用集装箱房屋，导致房屋及设施损坏5.乙方未按约定时间归还集装箱房屋6.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.集装箱房屋：指具有固定结构，可移动的房屋，用于临时住宿、办公或其他用途。2.租赁期限：指甲方出租集装箱房屋给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用集装箱房屋而支付给甲方的费用。4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付集装箱房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：集装箱房屋交付时存在瑕疵或损坏解决办法：甲乙双方应及时共同验收房屋，如发现瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。如乙方持续逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方未合理使用集装箱房屋，导致房屋及设施损坏解决办法：乙方应承担维修费用及可能的违约责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.问题：乙方未按约定时间归还集装箱房屋解决办法：乙方应及时归还集装箱房屋，并承担归还过程中的相关费用。如乙方逾期归还，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。五、所有应