承包仓库合同

承包仓库合同合同编号：__________合同各方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________鉴于甲方拥有仓库并对该仓库享有合法使用权，乙方需要租赁仓库用于存放货物，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________1.4仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。（1）甲方将仓库所有权转移给第三方；（2）甲方实质性违约，导致乙方无法正常使用仓库；（3）法律法规规定的其他情形。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方在使用仓库过程中，违反法律法规或本合同约定；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司购买仓库保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险金额不得低于本合同约定的仓库价值。6.3乙方不得以任何理由解除保险合同，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库租赁合同3.仓库保险单4.租金支付证明文件5.仓库使用证明文件6.双方代表的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库提供的仓库不符合约定未履行保密义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用仓库过程中违反法律法规或合同约定未购买仓库保险或解除保险合同3.违约行为的认定：甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。乙方未购买仓库保险或解除保险合同，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并对该仓库享有合法使用权的一方。2.承租方：指需要租赁仓库用于存放货物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指延迟支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库不符合约定：解决问题：双方可协商整改或解除合同，并追究甲方违约责任。2.租金支付延迟：解决问题：乙方按时支付租金，避免延迟产生滞纳金。3.保险购买及解除合同：解决问题：乙方应按约定购买并保持仓库保险有效，避免合同解除。4.保密义务