物业协议书模板集合

物业协议书模板集合合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本物业协议书。第一条物业管理范围1.1本协议所指物业管理范围包括：__________（物业名称）、__________（物业地址）。1.2甲方应按照本协议约定，对物业管理范围内的房屋及配套设施设备、共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保乙方的正常居住和使用。2.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平。2.3甲方应定期对物业管理范围内的房屋及配套设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。2.4甲方应建立健全消防安全制度，确保物业管理范围内的消防安全。2.5甲方应定期对物业管理范围内的环境进行整治，保持环境整洁、优美。2.6甲方应按照乙方合理要求，及时解决乙方反映的问题。第三条乙方权利义务3.1乙方应遵守物业管理范围内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。3.2乙方应按照甲方规定，按时缴纳物业服务费用。3.3乙方应合理使用共用部位、共用设施设备，不得损害他人利益。3.4乙方应在合同约定的范围内，合理使用物业管理范围内的配套设施设备。3.5乙方对物业管理范围内的事故、隐患应及时向甲方报告。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。4.2乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并自逾期之日起按__________的比例加收滞纳金。4.3甲方应定期向乙方公布物业服务费用使用情况，接受乙方监督。第五条合同的变更和终止5.1本协议有效期内，如甲乙双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议。5.2如甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。5.3本协议期满后，如甲乙双方未达成新的协议，乙方应继续按照甲方制定的物业服务收费标准缴纳物业服务费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按照本协议约定缴纳物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权按照约定加收滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业协议书模板2.物业管理范围内的房屋及配套设施设备清单3.物业管理规章制度4.消防安全制度5.物业服务收费标准6.物业服务费用缴纳证明7.物业服务费用使用情况公布二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照本协议约定缴纳物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权按照约定加收滞纳金。三、法律名词及解释：1.物业管理：指甲方按照本协议约定，对物业管理范围内的房屋及配套设施设备、共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理。2.物业服务费用：指乙方按照甲方制定的物业服务收费标准，按时缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照本协议约定提供物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按照本协议约定缴纳物业服务费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付