的商铺租赁合同范本合集

的商铺租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：********，以下简称甲方承租方：********，以下简称乙方依据《XX》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋***栋***间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级***，完损等级***，主要装修设备***，出租给乙方作***使用。其次条租赁期限租赁期共***个月，甲方从***年***月***日起将出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金**个月或空置**月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金***元，由乙方在***月***日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第**款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第***款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由***方担当();全部权属***方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿***元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的***%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：********(盖章)承租方：********(盖章)法定代表人：********(签名)法定代表人：********(签名)托付代理人：********(签名)托付代理人：********(签名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日的商铺租赁合同范本(第二篇)商铺租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、摘要：本合同由甲方和乙方签订，约定甲方出租给乙方某商铺的租赁事宜。合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]商铺地址：[商铺地址]租赁期限：[租赁期限]起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]租金金额：[租金金额]付款方式：[付款方式]履行保证金：[履行保证金]违约责任：[违约责任]每方确认已就上述事项自愿达成一致，并同意遵守本合同有效执行。二、合同条款：第一条【合同目的】甲方同意将其拥有并合法经营的商铺出租给乙方，供乙方合法经营使用。第二条【商铺描述】商铺位于[商铺地址]，具体描述如下：[商铺具体描述]。第三条【租赁期限】本次租赁期限为[租赁期限]，租赁期限起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。第四条【租金金额及支付方式】乙方同意按照每[付款周期]支付租金，在[付款方式]下支付租金金额，金额为[租金金额]。乙方需在每次付款周期开始前[提前天数]向甲方支付租金。第五条【履行保证金】乙方同意在签订本合同时向甲方支付履行保证金，金额为[履行保证金]，以保证乙方履行本合同各项义务。第六条【租赁用途】乙方承诺将商铺仅用于合法经营目的，不得从事非法活动，不得将商铺转租或转让给他人。第七条【违约责任】如一方违约，则对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任，违约方需赔偿对方的损失。第八条【争议解决】本合同履行过程中如发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁/法院]解决。第九条【其他事项】1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满结束；2.本合同任何一方未经对方书面同意不得擅自解除或变更。三、合同签署：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________注：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。以上是商铺租赁合同范本，供参考使用。由于合同内容的复杂性和多样性，请依据具体情况进行合理调整和编写。的商铺租赁合同范本(第三篇)商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成以下商铺租赁合同，并共同遵守合同条款：一、租赁物件甲方同意将其拥有并合法用于商业用途的商铺出租给乙方。商铺的具体位置、面积、产权等信息详见附件1。二、租赁期限1.甲乙双方约定租赁期限为自合同签订之日起，至合同期满日止。具体租赁期限为年/月/日。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-支付方式：（例如：银行转账/现金等）-租金金额：（具体金额）-租金支付方式：（例如：月付/季付/年付等）四、使用权及限制1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得将商铺及租赁权转让给任何其他第三方，未经甲方书面同意不得擅自改变商铺的用途。2.乙方在使用商铺期间，须对商铺及相关设施进行合理维护，并承担因使用不当引起的损坏或事故的全部责任。3.乙方应当遵守当地政府的相关规定，并按时缴纳相关费用。五、保证金1.为确保乙方履行本合同中的义务，乙方应在合同签订之日起7个工作日内向甲方支付保证金。具体保证金金额为：（具体金额）。2.乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应将保证金无息退还给乙方。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。七、争议解决1.本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如果甲乙双方就本合同的内容和履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与解除1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法