2024房屋买卖居间合同书范文

2024房屋买卖居间合同书范文合同编号：__________房屋买卖居间合同书一、卖方信息1.2卖方地址：1.3卖方联系人：1.4卖方联系电话：二、买方信息2.2买方地址：2.3买方联系人：2.4买方联系电话：三、中介方信息3.2中介方地址：3.3中介方联系人：3.4中介方联系电话：四、房屋信息4.1房屋地址：4.2房屋所有权证号：4.3房屋产权性质：4.4房屋面积：4.5房屋户型：4.6房屋楼层：4.7房屋建造年代：4.8房屋现状：五、交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的账户。5.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按__________银行贷款政策及中介方指定的支付方式支付。六、交付及过户6.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给买方。6.2买方应按中介方指定的时间及方式，办理房屋过户手续。七、中介费用7.1中介方应向买方收取中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供正式发票。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日中介方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋买卖居间合同4.房屋过户手续相关文件5.支付凭证6.违约金计算公式7.律师费、诉讼费等费用计算公式二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋及相关证件2.卖方提供的房屋信息与实际情况不符3.买方未按约定时间支付房款4.买方未按约定办理房屋过户手续5.中介方未按约定提供居间服务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.居间服务：中介方为买卖双方提供房屋交易过程中的介绍、协调、协助等服务。3.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。5.律师费：为处理合同纠纷而产生的律师服务费用。6.诉讼费：在诉讼过程中，向人民法院支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋及相关证件解决办法：按照合同约定向卖方主张违约责任，要求支付违约金，并有权要求中介方承担相应的赔偿责任。2.问题：买方延迟支付房款解决办法：按照合同约定向买方主张违约责任，要求支付违约金，并有权要求中介方承担相应的赔偿责任。3.问题：买方未按约定办理房屋过户手续解决办法：按照合同约定向买方主张违约责任，要求支付违约金，并有权要求中介方承担相应的赔偿责任。4.问题：房屋信息与实际情况不符解决办法：卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求中介方承担相应的赔偿责任。5.问题：中介方未按约定提供居间服务解决办法：按照合同约定向中介方主张违约责任，要求支付违约金，并有权要求中