2024房地产经纪居间合同书

2024房地产经纪居间合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售/购买房地产，并委托乙方作为居间人促成该交易的达成，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房地产信息1.1甲方出售/购买的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号为__________，土地使用权类型为__________，房屋用途为__________。1.2甲方出售/购买的房地产面积为__________平方米，房屋结构为__________，建造年份为__________。1.3甲方出售/购买的房地产现状为__________，甲方已如实告知乙方。第二条居间服务内容2.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。2.2乙方应协助甲方办理不动产权转移登记等相关手续。2.3乙方应提供专业的房地产交易咨询和服务，解答甲方在交易过程中的疑问。2.4乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第三条居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在交易成功后__________日内，向乙方支付居间服务费。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.银行卡信息4.房屋现状照片5.交易确认书6.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：甲方应在交易成功后__________日内支付居间服务费，逾期未支付的，视为违约。2.乙方未按约定促成交易成功：乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方/卖方，如未能促成交易成功，视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息及交易信息：未经甲方同意，泄露甲方个人信息及交易信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不动产权：指土地使用权和房屋所有权。2.居间服务费：指乙方为甲方提供房地产居间服务所收取的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同居间服务费的__________%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：甲方应及时支付居间服务费，如逾期未支付，乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定促成交易成功：乙方应继续努力为甲方寻找合适的买方/卖方，如经努力仍未能促成交易成功，双方可协商解除合同。3.乙方泄露甲方个人信息及交易信息：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉；如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场