个人商品住宅出售合同合集

个人商品住宅出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(简称甲方)********买受方(简称乙方)********甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业：1。商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2。商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3。车位(库)***号，建筑面积***平方米。二、上述房屋的价格1。商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为******元，成交价格为******元)2。商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3。车位：人民币每间(位)***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元(大写)***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整(其中住宅定金***万元，商铺定金***万元，车位定金***万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1。一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2。分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3。银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：******乙方：******(盖章)(盖章)电话：******联系方式：****经办人：*****通讯地址：****审核人：*******年**月**日**年**月**日个人商品住宅出售合同(第二篇)个人商品住宅出售合同合同编号：__________签订日期：__________甲方：（出售人）姓名：__________________地址：__________________联系方式：__________________（电话/邮箱）乙方：（购买人）姓名：__________________地址：__________________联系方式：__________________（电话/邮箱）在甲、乙双方自愿并平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方出售其个人所有的商品住宅，乙方购买该商品住宅事宜达成如下合同：第一条定义1.1商品住宅：指符合国家相关标准并合法取得商品房预售许可证的住宅房产。第二条商品住宅的描述2.1房产名称：__________________2.2房产地址：__________________2.3建筑面积：__________________2.4使用权属性：__________________2.5其他描述：__________________第三条交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将商品住宅完好地交付给乙方。3.2交付时，乙方有权验收商品住宅并提出合理的整改要求。第四条价款和支付方式4.1乙方应向甲方支付全款金额为：__________________（大写）人民币（￥________）。4.2支付方式：__________________（如按揭、贷款、一次性支付等）。4.3乙方须在接受交付并验收合格后______个工作日内支付全部款项。第五条过户手续5.1商品住宅过户手续由乙方承担，并按照相关法律法规办理。5.2甲方应提供乙方办理过户手续所需的所有法定文件和证件。第六条风险及责任6.1自交付之日起，商品住宅的所有风险由乙方承担。6.2因乙方原因产生的任何税费、罚款、滞纳金等，均由乙方自行负责。第七条违约责任7.1甲、乙双方共同保证合同内容和附件真实、有效、符合法律法规。7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及产生的纠纷，适用中华人民共和国现行的法律法规。8.2如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交于相关法院解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________个人商品住宅出售合同(第三篇)个人商品住宅出售合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地址]乙方（买方）：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的个人商品住宅达成以下合同：第一条买卖物和价格1.1买卖物：甲方拟出售的个人商品住宅详细信息如下：（1）地址：[住宅地址]（2）面积：[住宅面积]（3）楼层：[住宅楼层]（4）户型：[住宅户型]1.2价格：甲、乙双方约定该住宅的购买价格为人民币[购买价格]元整。第二条交付和验收2.1交付：甲方应当在本合同签订之日起[交付期限]内将住宅交付给乙方，并提供相应的产权证明、房产证、用电使用证等必要的相关手续文件。2.2验收：乙方应当在收到住宅后[验收期限]内进行验收，如发现问题，应及时通知甲方进行修复或协商解决。第三条付款方式3.1买卖款：乙方应当在交付住宅之日起[付款期限]内一次性支付购买价格[购买价格]元整。3.2付款方式：乙方应当通过[付款方式]向甲方支付买卖款。第四条违约责任4.1违约：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1争议解决：本合同履行过程中若发生争议