商业用房买卖协议合集

商业用房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****联系方式：****乙方身份证号码：****联系方式：****依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在****房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民**元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付**日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起**日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**合同签订日期：****年**月**日商业用房买卖协议(第二篇)商业用房买卖协议摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）签订，旨在就甲方购买乙方所拥有的商业用房进行交易。双方应遵守合同条款，保障各自权益，并按照约定的方式和条件进行交割与支付。标题：商业用房买卖协议第一条缔约双方甲方：（买方）地址：联系方式：乙方：（卖方）地址：联系方式：第二条买卖标的1.乙方同意出售并甲方同意购买位于（商业用房地址）的商业用房，主要包括房屋及相关附属设备、设施等。2.商业用房的详细信息：-土地使用权证号：-商品房权证号：-建筑面积：-房屋结构和楼层数：-使用用途和经营范围：-附属设备、设施清单：-其他补充事项（如存在共有等情况）：第三条交易价格1.买卖双方商定的交易价格为人民币（具体金额）。2.交易价格的支付方式及期限：-首款：人民币（具体金额），买方于签订本合同时支付给卖方；-尾款：买方于交割当日支付给卖方。3.交易价格支付的方式：（如银行转账或现金支付等）第四条过户及交割1.过户手续：-甲方在支付尾款后，应协助乙方办理相关权属过户手续；-过户费用与税费由甲方承担。2.交割时间及地点：双方商定的交割时间为（日期），交割地点为商业用房所在地。第五条保证与承诺1.乙方保证本次交易的商业用房所有权完整，无任何纠纷和限制性担保；2.双方保证提供的信息真实、准确，不隐瞒有关商业用房的任何事实；3.甲方在付清全部款项后，即获得商业用房的所有权；4.如因卖方原因导致交易无法完成，卖方应承担相应违约责任；5.本合同具有法律效力，符合相关法律法规。第六条争议解决1.合同履行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决；2.若协商无法达成一致意见，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效本合同经双方盖章、签字，并经授权代表确认后，自然生效。合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：商业用房买卖协议(第三篇)商业用房买卖协议甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：鉴于甲乙双方参与商业用房买卖交易，为明确双方权益，特订立以下协议，并共同遵守：第一条买卖物及交付1.1乙方同意向甲方出售位于（商业用房地址）的商业用房，并保证该商业用房具备完整产权，并无第三方权益及限制。1.2甲方同意以（购买金额）的价格购买乙方所售商业用房。1.3买卖双方同意于协议签署之日起（交付期限）内，完成商业用房的交付。1.4商业用房的交付方式为（具体交付方式，例如交付钥匙或在场交接）。第二条交割确认2.1甲方在商业用房交付至乙方并取得物权后，应及时进行验收，并签署书面交割确认。2.2若商业用房存在瑕疵或损坏，甲方可要求乙方进行修缮或赔偿，并由双方共同确认。第三条费用负担3.1买卖双方同意各自承担其因本次交易所产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。3.2在商业用房的过户手续办理期间，发生的相关费用由买卖双方平均分担。第四条保证条款4.1乙方在交割之前，应确保商业用房的基本设施正常运行，并无任何未履行维修责任的情况。4.2若乙方存在隐瞒商业用房瑕疵或问题的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3甲乙双方同意以公证或其他合法方式对本协议的约定内容进行保全。第五条违约责任5.1一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的（违约金比例）。5.2若一方违约致使交易无法完成，守约方有权请求违约方承担相应的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无法解决，应将争议提交至协议签订地（仲裁机构/法院）进行仲裁/诉讼解决。第七条生效与终止7.1本协议自双方