买二手房购房合同标准样书合集

买二手房购房合同标准样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。(2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整(大写：**万**仟**佰**拾**元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方商定在收到**市**区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，**市**区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：......出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份证号码：*********身份证号码：*************日期：****年**月**日日期：****年**月**日见证方：**********地址：**********电话：************日期：****年**月**日日期：****年**月**日买二手房购房合同标准样书(第二篇)买二手房购房合同摘要：本合同是买卖双方就买卖双方之间二手房买卖事宜所达成的协议。本合同旨在确保买卖双方的权益，并规范双方在交易过程中的行为和责任。标题：买二手房购房合同标准样书合同编号：_______甲方（卖方）：__________________（以下简称“甲方”）地址：_____________________________电话号码：________________________乙方（买方）：__________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________电话号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将位于（房屋地址）的二手房出售事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本情况房屋所在地：__________________________房屋类型：__________________________建筑面积：__________________________使用年限：__________________________土地使用权证号：______________________房屋权属证明文件：____________________其他基本信息：_______________________1.2房屋售价本房屋买卖价格为人民币（大写）_________元整（￥_____.00元），由乙方按照以下约定的方式支付。第二条买卖方式及支付方式2.1买卖方式甲方同意将其所有权或拥有合法使用权的该房屋进行出售，包括该房屋内的附属设施。2.2支付方式乙方应在本合同签订之日起，按以下方式向甲方支付购房款项：（1）第一笔款项：_______元，签订本合同之日起______日内支付至甲方指定账户；（2）第二笔款项：_______元，乙方在取得房屋产权证书或房屋土地使用权证之日起______日内支付至甲方指定账户；（3）其他相关费用：买卖双方另有约定的，应于______日内支付。第三条过户手续3.1过户手续买卖双方共同委托指定的机构办理该房屋过户手续，并由双方平均承担相关费用。3.2过户期限过户手续应于本合同签订之日起______日内完成。如因甲方原因导致过户延期的，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条房屋状况及维修责任4.1房屋状况甲方承诺房屋处于正常使用状态，并无其他第三方权益存在。4.2维修责任自本合同成立之日起，甲方负责房屋内外的维修和维护工作，所发生的相关费用由甲方承担。第五条违约责任5.1违约责任任何一方未履行本合同任何条款，构成违约行为，应承担违约责任，并支付给对方违约金。违约金的金额为合同总价款的______%。5.2解除合同发生下列情形之一的，甲、乙双方有权解除本合同，解除合同后，甲方应退还乙方已支付的全部房款及相关费用，并不承担其他违约责任：（1）双方约定的解除合同条件发生；（2）经生效判决或仲裁裁决；（3）合同约定的其他情形。第六条协议的生效和争议解决6.1协议的生效本合同经甲、乙双方签字、盖章并按照法律规定的形式及程序履行完毕后生效。6.2争议解决本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同附件本合同包括但不限于以下附件：（1）购房款支付凭证；（2）房产证明文件复印件；（3）其他约定的附件。7.2合同变更买卖双方要变更本合同内容，必须经双方协商一致，并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同终止除本合同约定的情形外，买卖双方一致同意终止合同的，应书面确认并解除本合同。甲方（签名）：______________________乙方（签名）：______________________日期：______________________________合同备案机构及日期：___________________买二手房购房合同标准样书(第三篇)买二手房购房合同甲方：（买方姓名）地址：电话：乙方：（卖方姓名）地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方拥有的以下具体二手房，并且双方已就以下事项达成一致意见，特订立如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.乙方拥有权属证书和不动产权证明。2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋结构和装修情况：第二条买卖房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.贷款金额：第三条交付时间和方式1.甲方在合同签订之日起X天内支付首付款并办理贷款手续。2.房屋交付日期为首付款支付之日起X天内。第四条其他费用1.房屋过户费用：2.中介费用：3.税费、水电费和其他相关费用：第五条房屋状况和质量保证1.乙方承诺所售房屋不存在法律纠纷和瑕疵，并对其真实性负责。2.如果发现房屋存在重大问题，甲方有权要求退还购房款。第六条违约责任1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。2.乙方违约时