2024无产权房屋转让合同范本

2024无产权房屋转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋现有状况为________________，甲方应保证该房屋在转让过程中符合相关法律法规的要求。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。4.2甲方应保证该房屋在转让过程中符合相关法律法规的要求，包括但不限于房屋质量、消防安全等。4.3乙方应按照本合同的约定支付转让款项，并承担过户费用。4.4乙方自交付之日起，享有该房屋的使用权、收益权，并承担相应的维修、保养责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.房屋过户所需的相关税费证明4.付款凭证5.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未保证房屋不存在任何法律纠纷，导致乙方权益受损。3.乙方未按照约定时间支付转让款项，或未承担过户费用。4.乙方未按照约定履行对房屋的维修、保养责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并愿意转让的一方。2.乙方：指愿意购买房屋并接受转让的一方。3.转让款项：指乙方支付给甲方的房屋购买价款。4.过户手续：指将房屋所有权由甲方名下转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋存在法律纠纷：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到乙方延迟支付转让款项：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.遇到房屋交付后存在质量问题：甲方应在合理期限内修复或承担修复费用。4.遇到过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需材料，协商加快