农村自建房合同模板

农村自建房合同模板合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划在农村自建房屋，乙方具备相应的建筑资质和技术能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自建房项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同条款2.1乙方负责按照甲方的要求设计和施工，确保工程质量达到约定的标准。2.2甲方应当按照约定的时间和金额支付工程款项。2.3甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.4乙方应当保证施工安全，防止安全事故的发生。2.5乙方应当承担因施工原因导致的第三方损失的责任。2.6甲方不得干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款项。2.7双方应当共同验收工程，确保工程质量符合约定标准。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润等。3.3甲方支付工程款项分为三个阶段：合同签订后支付__________%，工程进度达到__________时支付__________%，工程验收合格后支付剩余的__________%。四、合同履行4.1乙方应当按照约定的时间节点完成工程。4.2甲方应当按照约定的时间节点支付工程款项。4.3双方应当保证通信畅通，及时解决施工过程中出现的问题。4.4乙方应当在工程验收合格后__________内向甲方提供完整的工程资料。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.3双方的其他违约行为，应当按照约定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应当遵守国家法律法规，不得违法施工。7.2双方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应当协商一致并签订书面协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划4.工程验收标准一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划4.工程验收标准5.建筑材料质量检测报告6.施工安全事故应急预案7.施工人员名单和资质证明8.付款凭证和收据9.工程变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为工程进度未达到约定的节点，或工程实际完成时间超过约定的竣工日期。2.甲方未按照约定时间支付工程款项：认定标准为逾期支付工程款项超过约定的支付期限。3.甲方干预乙方的正常施工：认定标准为甲方无故要求变更设计、施工方法或无故解除合同。4.乙方未保证施工安全：认定标准为发生安全事故或存在严重安全隐患未及时采取措施。5.乙方未承担因施工原因导致的第三方损失：认定标准为乙方施工导致第三方财产损失或人身伤害，且未予以赔偿。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的自建房的权利人。2.乙方：指合同约定的承担自建房设计和施工义务的方。3.工程设计图纸：指详细规划自建房结构、布局、尺寸等的图纸。4.工程预算：指为完成自建房工程所需的全部费用预算。5.施工进度计划：指规划自建房工程施工的时间安排和步骤。6.工程验收：指对自建房工程质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。7.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复或重新施工，甲方有权要求赔偿。3.工程款项纠纷：解决办法：核对款项，如有异议，可通过协商或第三方调解解决。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后签订设计变更协议，并调整工程预算。5.安全事故发生：解