儿童桌游馆租赁协议

儿童桌游馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童桌游馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童桌游馆，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1面积：__________平方米1.2租赁标的现状：__________1.3租赁标的周边设施：__________第二条租赁期限本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途乙方须按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第五条维修责任（1）租赁标的内部设施（包括但不限于家具、电器等）的维修责任由乙方承担；（2）租赁标的外部及共用设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险事宜，确保保险覆盖租赁期间的所有风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条提前解除合同7.1任何一方提前解除本协议，均应提前__________个月书面通知对方，并按照双方约定承担违约责任。7.2甲方提前解除本协议的，应双倍退还乙方已支付的租金。第八条违约责任一方违反本协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童桌游馆租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的现状照片5.租赁标的周边设施说明6.保险单据7.维修记录8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于租赁标的面积、设施不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁标的：包括但不限于改变租赁用途、损坏设施等。4.提前解除合同：未经约定擅自提前解除合同。5.保险办理及赔偿：未按约定办理保险或保险赔偿不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的并有权使用的一方。3.租赁标的：指甲方出租的儿童桌游馆。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用按约定承担。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有问题双方协商解决。3.租赁用途改变：如有改变，双方协商确定新的租赁用途。4.提前解除合同：按约定提前通知对方，并按照双方约定承担违约责任。5.保险赔偿不足：要求乙方补足赔偿金额或重新办理保险。五、所有应用场景：1.儿童桌游馆出租方与承租方之间的租赁