买卖房屋定金合同打印版

买卖房屋定金合同打印版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，没有设定任何抵押、租赁等权利限制，且该房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方购买该房屋的诚意金。2.3定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如查验合格，乙方应当继续履行合同；如查验不合格，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电煤卡等相关物品和资料交付给乙方。第四条定金退还4.1如乙方按约履行本合同，甲方应在过户完成后三个工作日内退还乙方定金。4.2如乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋质量检测报告4.房屋现状照片/视频5.定金支付凭证6.房屋过户相关文件7.房屋钥匙、物业卡、水电煤卡等相关物品和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限交付房屋或未办理过户手续，构成违约。2.甲方未按约定提供房屋相关物品和资料，构成违约。3.乙方未按约定期限支付定金，构成违约。4.乙方未按约定履行合同，如解除合同未按约定期限通知甲方，构成违约。5.因政策、法律等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.定金：指乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时交付房屋或办理过户手续。解决办法：双方协商延期履行；必要时可寻求法律途径解决。2.问题：房屋现状与甲方描述不符。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。3.问题：乙方未按约定期限支付定金。解决办法：甲方有权不退还定金；乙方按时支付定金后，合同继续履行。4.问题：政策、法律等原因导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任；可重新协商合同条款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方房屋，并愿意支付定金。3.双方就房屋买卖达成一