集体土地贷款抵押合同范本

集体土地贷款抵押合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有集体土地使用权，乙方因生产经营需要，向甲方申请贷款，为确保贷款的偿还，双方同意就集体土地使用权设定抵押。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方拥有的集体土地使用权，位于__________，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。第二条贷款金额、用途和还款期限2.1乙方向甲方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2贷款用途：__________。2.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第三条抵押权的设定3.1乙方将上述集体土地使用权设定为抵押物，为贷款的偿还提供担保。3.2抵押物价值与贷款金额之间的差额，乙方应在贷款期限内补足。第四条抵押权的实现4.1在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及违约金等。4.2甲方行使抵押权时，应依法进行评估和拍卖，所得价款优先用于偿还贷款本息及违约金。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除，不影响甲方已取得的抵押权。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×逾期天数×日利率。6.2甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×逾期天数×日利率。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方集体土地使用权证2.乙方营业执照副本3.贷款申请报告4.贷款用途证明文件5.双方同意的贷款变更或解除协议6.抵押物评估报告7.抵押物拍卖成交确认书8.贷款偿还证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、拖欠利息等。2.甲方未按约定提供贷款，包括但不限于迟延放款、不足额放款等。3.双方未按约定变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.集体土地使用权：指集体所有的土地使用权，依法可以用于建设、生产经营等目的。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。3.贷款：指甲方在一定期限内，向乙方提供资金，乙方按约定的利率和期限还款的行为。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到贷款用途不符合约定：重新约定贷款用途，并签订书面协议。2.遇到逾期还款：催收逾期贷款，按约定收取违约金，必要时依法行使抵押权。3.遇到合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面协议。4.遇到甲方未按约定放款：协商解决，必要时依法追求甲方责任。五、所有应用场景：1.集体土地使用权所有人（甲方）向集体土地使用权使用人（乙方）提供贷款。2.乙方因生产经营需要，向甲方申请贷款，并同意以集体土地使用权设定抵押