店面租赁合同

店面租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.1.4.出租方代表：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：1.2.4.承租方代表：第二章：租赁物基本信息2.1.租赁物描述2.1.1.租赁物地址：2.1.2.租赁物面积：2.1.3.租赁物用途：第三章：租赁期限3.1.租赁期限3.1.1.租赁开始日期：3.1.2.租赁结束日期：第四章：租金及支付方式4.1.租金4.1.1.租金金额：4.1.2.租金支付周期：4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：4.2.2.支付账号：第五章：租赁物使用及维护5.1.租赁物使用5.1.1.承租方应按照约定的用途使用租赁物。5.1.2.承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置。5.2.租赁物维护5.2.1.承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。5.2.2.出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。5.2.3.维修和保养的费用由出租方承担，除非是由于承租方的过错造成的损坏。第六章：违约责任6.1.违约定义6.1.1.任何一方未履行本合同项下的任何义务，均视为违约。6.1.2.违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物等。6.2.违约责任6.2.1.出租方违约6.2.1.1.出租方未能按照约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金。6.2.1.2.出租方未能履行租赁物的维修和保养义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。6.2.2.承租方违约6.2.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。6.2.2.2.承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第七章：合同的解除与终止7.1.合同解除7.1.1.双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2.出租方或承租方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同。7.2.合同终止7.2.1.合同到期，本合同自动终止。7.2.2.出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照，本合同自动终止。第八章：争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1.通知9.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。9.1.2.通知自送达之日起生效。9.2.不可抗力9.2.1.双方因不可抗力无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2.2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行。第十章：合同的修改与补充10.1.合同的修改与补充10.1.1.双方同意，对本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.1.2.修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物的保险11.1.保险责任11.1.1.出租方应负责租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的重置价值。11.1.2.承租方应负责租赁期间的营业保险，包括但不限于责任保险和员工意外伤害保险。11.2.保险赔偿11.2.1.发生保险范围内的损失，出租方或承租方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。11.2.2.保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，或按照本合同的约定进行分配。第十二章：租赁物的改造与装修12.1.改造与装修的批准12.1.1.承租方对租赁物进行改造或装修，应提前向出租方提交改造或装修方案，并经出租方书面批准。12.1.2.改造或装修方案应包括设计图纸、施工计划、预算及工期等信息。12.2.改造与装修的费用12.2.1.改造或装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。12.2.2.改造或装修完成后，出租方有权对改造或装修的质量和标准进行验收。第十三章：租赁物的归还13.1.租赁物的归还条件13.1.1.承租方应在租赁期满或合同提前终止后，将租赁物按照约定的条件归还给出租方。13.1.2.归还的租赁物应保持原有状态，除非双方另有约定。13.2.租赁物的归还程序13.2.1.承租方应在归还租赁物前，进行必要的清洁和整理。13.2.2.出租方应在接收租赁物后，进行验收，并出具验收证明。第十四章：保密条款14.1.保密义务14.1.1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。14.1.2.保密义务不适用于公开信息、事先已知的非保密信息或经另一方事先书面同意披露的信息。14.2.保密期限14.2.1.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第十五章：适用法律与司法管辖15.1.适用法律15.1.1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.司法管辖15.2.1.双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至出租方所在地人民法院诉讼解决。附件部分及签字：1.租赁物的平面图和详细描述。2.承租方的营业执照复印件。3.双方的身份证件复印件。出租