2024年抵押担保合同范本（6篇）

第5页共5页2024年抵押担保合同范本抵押人：(以下称甲方)_____住所地：_____电话：_____抵押权人：(以下称乙方)_____地址：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：(一)主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。(二)甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件：1.抵押物清单2.甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)甲方：_____公司(章)法定代表人：_____或授权代表(签字)：_____乙方：_____公司(章)法定代表人：_____或授权代表(签字)：_________年____月____日2024年抵押担保合同范本（2）抵押担保合同合同编号：【编号】甲方（出借人）：【姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】地址：【地址】联系电话：【联系电话】乙方（借款人）：【姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】地址：【地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、贷款金额：甲方同意将借款人借款人民币【借款金额】元整（大写：【大写金额】）贷款给乙方。二、借款利率和期限：1.本次借款的年利率为【借款利率】%；2.借款期限为【借款期限】，自借款发放之日起计算。三、担保方式：为保证借款本息的安全，乙方向甲方提供以下担保方式：【具体担保方式】四、保证和承诺：乙方保证借款用途合法，并承诺按照本合同约定的利率和期限按时还款。如有逾期，乙方将按照逾期天数支付违约金。五、还款方式：1.每期还款方式：【还款方式】；2.还款期限：借款期限届满之日起【还款期限】个工作日。3.还款日：借款期限届满之日起【还款日】。六、违约责任：1.如乙方逾期未归还借款本息，甲方有权将抵押物出售、转让或以其他合法方式变现以清偿借款本息及相关费用，并将剩余款项返还给乙方。2.因乙方违约导致甲方采取法律途径追索债务的，乙方应承担所有的诉讼费用、律师费用等一切费用。七、保密条款：双方在履行本合同过程中可能会接触到对方的商业秘密或其他机密信息，双方同意在合同有效期及终止后，对于所知悉的机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。八、争议解决：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】进行仲裁。九、其他条款：1.本合同自双方签订之日起生效，至借款本金及利息完全偿还之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：2024年抵押担保合同范本（3）抵押担保合同甲方：（出借人）地址：电话：身份证号：乙方：（借款人）地址：电话：身份证号：为保证借款人乙方按照借款合同的约定按时还款，甲方同意向乙方提供抵押担保。本合同的签署双方达成如下协议：第一条抵押物的确定1.乙方将位于（详细地址）的房屋作为本次借款的抵押物。该房屋的详细描述如下：（房屋面积、用途、权属证明情况等）2.抵押物的价值为人民币（大写）____，甲方与乙方对抵押物的价值评估均认可。第二条借款金额和利率1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____元。2.借款的利率为年利率____%。第三条还款方式和期限1.根据借款合同的约定，乙方将以等额本息/等额本金/按季度付息/一次性还款的方式偿还本次借款。2.乙方应按照借款合同的规定按时还款。如有特殊情况导致无法按时还款，乙方应提前告知甲方并提交相关证明材料。第四条抵押权的设定和行使1.在本合同生效后，乙方将根据甲方的要求办理抵押登记手续，确立甲方对抵押物的抵押权。2.若乙方未按照借款合同的约定按时还款，甲方有权行使对抵押物的抵押权，通过协商、委托拍卖等方式变现抵押物，以收回借款本金、利息和相关费用。3.若变现所得不足以清偿借款本金和利息，乙方应继续承担还款义务，甲方有权追究乙方的法律责任。第五条抵押物保管和保险1.乙方应妥善保管抵押物，保证其不受到损失、毁损或权属争议。2.乙方有义务购买相应的保险，将抵押物进行充分保险，并向甲方提供保单复印件。第六条乙方的陈述与保证1.乙方承诺提供的抵押物是合法拥有的，不存在抵押或其他限制权利的情况。2.乙方承诺借款用途合法合规，并不用于非法活动或其他违法用途。第七条违约责任1.乙方如未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权追求乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付欠款的逾期利息和违约金等。2.乙方如提供虚假资料或隐瞒真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出借人）签字：乙方（借款人）签字：日期：日期：2024年抵押担保合同范本（4）为了确保（下称债务人）与债权人于____年____月____日签订的《个人/企业借款合同》（下称主合同）的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》及其它有关法律、法规，经协商一致订立本合同。（三）抵押人完全了解主合同及本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。（四）抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表、凭证均是准确、真实、完整和有效的。（五）抵押人是单位的，其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时，应当立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。第五条抵押权的效力抵押权的效力除了及于抵押物本身外，还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。第六条抵押担保期限义务日期届满之后的二年。第七条合同效力的独立性本合同效力独立于主合同，无论何种情况，影响本合同的有效。如果主合同无效或被撤销，（借款人）、抵押人承担赔偿责任的担保。第八条抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押权人有权随时对抵押财产进行检查。抵押人应妥善保管、保养、完整，在抵押期间，抵押人应立即通知抵押权人。抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保____日，抵押物由抵押人向保险公司投保险，保险期限为，投保的金额不得少于抵押物的作现价值，保险应以抵押权人为保险受益人，保险费由抵押人承担。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后____日内，抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。若抵押人未能按照前款投保或续保，抵押权人可以不必征得抵押人同意而直接投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施。因此发生的全部费用，抵押人应当在抵押权人投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施后的____日内给予全额偿付，逾期偿付的，抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。第十条抵押登记抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内，持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人承担全部费用。物登记手续后，应当于____日内将有关登记文件送交抵押权人。第十一条抵押权实现双方确认，在担保责任发生后，担保的债权，抵押人承诺无条件、第十二条缔约过失与违约责任（一）缔约过失责任应当向抵押权人承担（二）违约责任1万元违约金。2万元违约金。万元违约金。费用承担本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。第十四条权利保留抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利，也不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除抵押人在本合同项下应承担的任何义务、责任。第十五条合同的变更、解除和解释本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除，本合同的任何修改或补充均为本本合同以及与本合同有关的所有争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向人民法院起诉。第十九条合同效力本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式叁份，双方各执壹份，登记机关执一份，具有同等法律效力。第二十条公证与自愿接受强制执行如抵押权人提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证。如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任，拒绝承担保证责任的权利。第二十一条其他事项债权人（签章）：抵押人（签章）：法定代表人（签章）：或授权代理人：联系电话：签约时间：2024年抵押担保合同范本（5）合同编号：2024-DDB-001日期：2024年X月X日甲方（借款人）：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（贷款机构）：_____________统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方因资金需求，需要向乙方进行贷款，双方本着平等自愿、互利共赢的原则达成以下协议：一、贷款金额1.甲方信用额度为人民币__________元；2.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币__________元；3.贷款期限为__________个月，即从__________年__月__日至__________年__月__日；4.甲方应按期足额偿还本金及利息。二、担保方式1.为确保借款安全，甲方应向乙方提供合适的担保方式，作为贷款偿还的保证。担保方式包括但不限于：（1）抵押担保：甲方将其名下房产作为贷款的抵押物，向乙方提供足额的担保；（2）保证人担保：甲方提供经乙方认可的保证人作为贷款的担保；（3）信用担保：甲方提供乙方认可的信用担保机构出具的信用担保函；（4）其他担保方式：_______________________。2.甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方提供完整的担保材料，包括但不限于房产权证、保证人信用报告、信用担保函等。三、贷款利率和计息方式1.贷款利率为__________（年利率/月利率/日利率）。其中，固定利率/浮动利率__________；2.计息方式为__________（等额本息/等额本金/其他）；3.甲方应按期付息，所支付的利息金额应在每期还款中一并支付。四、贷款还款方式1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式和时间向乙方偿还本金和利息；2.违约还款的情况下，乙方有权采取措施追偿，届时甲方应承担相应的违约金和违约利息。五、合同解除1.在贷款期限届满，甲方偿还了贷款本金和利息后，合同解除；2.双方协商一致的情况下，可以提前解除合同，但甲方应按照合同约定的贷款利率支付相应的利息。六、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.合同签订后发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，提交乙方住所地人民法院处理。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签字：签字：日期：日期：2024年抵押担保合同范本（6）根据借款方（丙方）与贷款方银行于____年____月____日签订的_____（以下称主合同，合同编号：）以及甲方与贷款方签订的_____（以下称保证合同）和甲方与丙方签订的《委托保证合同》（合同编号：），甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押，抵押财产评估作价____万元。二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。三、乙方保证抵押物为其合法所有（或依法享有处分权或经营管理权）的无权属争议的财产。四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。五、抵押反担保范围：担保金额（大写）人民币____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等）。六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。十七、违约责任：（一）未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且