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房屋租赁简单合同协议房屋租赁简单合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规和甲、乙双方自愿达成本租赁合同协议，约定如下：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日（起始日）至______年/月/日（终止日）（具体时间以双方签署的租赁协议为准）。第三条租金和支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_____________）。3.2租金支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订合同之日起___天内将租金一次性支付给甲方。（2）分期支付：乙方应每月按照约定支付租金，每月租金支付时间为月初（具体时间双方另行商定）。3.3乙方应按时足额支付租金，如未按时支付租金，甲方有权解除合同或者要求乙方支付违约金。第四条安全保障金4.1为了保证租赁期间乙方遵守本合同规定并保护甲方的合法权益，乙方应在签订合同时向甲方支付安全保障金。安全保障金为人民币_______元（大写：_____________）。4.2租赁期满时，乙方如未发生违约行为，甲方应将安全保障金全额返还乙方。4.3如乙方违约，甲方有权在安全保障金中充抵乙方所欠租金、损害赔偿金及其他费用。第五条退租5.1租赁期结束后，乙方应按照双方事先商定的时间，将房屋交还给甲方，并保持房屋清洁整洁、无损坏。5.2乙方退租时，甲方有权对房屋进行检查。如发现房屋有损坏或需要清理的情况，甲方有权扣除安全保障金中相应的费用，如果超过安全保障金的范围，则乙方应按照实际损失进行赔偿。第六条违约责任6.1乙方有下列任一情形的，应当承担相应的违约责任：（1）未按照合同约定支付租金；（2）未按照合同约定缴纳安全保障金或者提供虚假的安全保障金；（3）将租赁物用于违法活动；（4）将租赁物转租、转借或者擅自更改用途；（5）给租赁物造成损坏、破坏、变形或者因使用不当而对他人人身、财产造成损失的；（6）其他违反本合同约定的行为。6.2乙方有违约行为的，应当立即停止违约行为并赔偿甲方的损失。6.3如乙方有违约行为未加以改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、生效、履行和解释，适用中华人民共和国法律法规。7.2双方因本合同的履行而发生争议的，应当首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜由双方自行协商解决。8.2本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：____________________合同签订日期：______年______月______日乙方（承租方）签字/盖章：____________________合同签订日期：______年______月______日附件：

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