2024年阜阳购房合同模板（二篇）

第2页共2页2024年阜阳购房合同模板卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落____幢____号____室____号套(_____间)数建筑结构总层数_____，建筑面积(平方____方)用途_____。2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____。三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式____份，甲、乙双方及税务部门各____份，房管部门____份。八、双方约定的其它事项：___________________________。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____代理人(签章)_____代理人(签章)_________年____月____日____年____月____日2024年阜阳购房合同模板（二）合同编号：【2024】阜阳购房合同甲方（卖方）：姓名/法定代表人：【姓名/法定代表人】住所/注册地址：【住所/注册地址】联系电话：【联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】乙方（买方）：姓名：【姓名】住址：【住址】联系电话：【联系电话】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，有意将其合法所有权让与乙方，并且乙方愿意接受甲方出售的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋的基本情况1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋土地证号：【房屋土地证号】1.4房屋产权证号：【房屋产权证号】1.5房屋现状：【房屋现状】（具体描述）第二条房屋的买卖价格2.1乙方同意以【金额】元的价格购买甲方所持有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同时，一次性支付【金额】元作为房屋的首付款。乙方在【日期】之前支付剩余的【金额】元作为房屋的尾款。第三条过户手续3.1甲方应在乙方完成支付全部房款之后的10个工作日内，办理房屋的产权过户手续。乙方完成过户手续后，成为房屋的合法所有权人。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于产权证办理费、过户税等相关费用。3.3拟定过户手续须由甲方提供以下文件：（1）房屋的土地证、产权证原件及复印件；（2）甲方的身份证原件及复印件；（3）其他过户需要的相关材料。第四条房屋的交付4.1甲方应在乙方支付首付款之日起5个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋应当具备以下条件交付给乙方：（1）房屋内部设施齐全，具备居住条件；（2）房屋的产权证、土地证、房屋租赁合同等相关文件齐全。第五条房屋的质量保证5.1甲方在房屋交付之日起，对房屋的质量负有保证责任。5.2在房屋质量保证期内，乙方发现房屋存在质量问题的，应提供书面通知并在双方约定的期限内，甲方应负责修复或更换相关设施。5.3在质量保证期内，由于乙方的过错导致房屋损坏的，由乙方承担修复费用。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2在以下情况下，本合同可被解除：（1）双方协商一致解除；（2）双方违约行为严重影响合同履行的，任何一方有权单方解除合同。6.3解除合同应以书面形式通知对方，通知生效之日，本合同终止。第七条其他约定7.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的变更、补充均须经双方书面协商一致，并在协议书上作出补充。7.3本合同履行过程中发生的纠纷应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：