安装工程计价基础知识讲解

课程主讲人盛素玲工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup安装工程计价安装工程计价基础安装工程计价基础知识安装工程计价实务教程引入与思考1讲解与学习2巩固与练习3PART01引入与思考谈谈您对安装工程的认识？1.1安装工程1）定义：是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定地方或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程。2）常见类别：电气设备安装工程，给排水、采暖、燃气工程，消防设备安装工程，工业管道工程，通风空调工程，建筑智能化系统设备安装工程等。安装工程电气设备安装工程给排水采暖燃气工程建筑智能化系统设备安装工程通风空调工程工业管道工程消防设备安装工程3）安装工程的特点：（1）专业的广泛性；（2）具有多行业性特点；（3）施工难度较大；（4）专业技术要求高；（5）有利于工业化的实施。1.2基本建设1）含义：是指利用预算内资金、自筹资金、银行建设贷款及其他专项资金进行的以扩大再生产能力或提高工程效益为主要目的的新建、改建、扩建、迁建、重建工程的建设及与之相关的各项建设工作。2）分类：生产性建设和非生产性建设。3）基本建设程序：是指从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后工作次序的法则。建设项目的组成：建设项目：总体设计进行施工，独立核算。单项工程：也叫工程项目，是建设项目的组成部分。可独立发挥生产能力或使用效益的工程。如学校宿舍，图书馆。单位工程：是单项工程的组成部分，建成后不能独立发挥生产或使用效益的工程。如教学楼的土建工程，电气设备安装工程。分部工程：是单位工程的组成部分，按工程部位及使用的材料进一步的细化。分项工程：是分部工程的组成部分。在一个分部工程中按不同的材料及施工方式等进一步的细化。

我国现阶段一般大中型投资项目的工程建设程序包括：项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、建设地点的选择阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段。三超：可行性研究阶段设计阶段施工图预算竣工结算估算概算预算结算1、概算超估算；2、预算超概算；3、结算超预算

1.3工程造价的概念含义一：建设一项工程项目的全部固定

资产投资费用。（投资者角度）含义二：建成一项工程项目的施工建造

费用。（施工承发包角度）1.4安装工程计价1）定义：

根据安装工程计价依据的要求，按照一定的规则和计算程序来确定安装工程造价的特殊计价活动。具体指编制安装工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价，工程合同价约定，编制工程结算等测算、确定或者工程计价纠纷调解处理及安装工程造价鉴定等中介服务活动。2）常用计价方法：综合单价法：国标清单计价和定额清单计价。3）安装工程计价的特征：（1）计价的单件性；（2）计价的多次性；（3）计价的组合性；（4）计价方法的多样性；（5）计价依据的复杂性。安装工程计价的特征：（1）计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。（2）计价的多次性：建设工程需要按建设程序决策和实施，工程计价需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。安装工程计价的特征：（3）计价的组合性：建设项目是一个工程综合体，建设项目的组合性决定了计价的组合性（建设项目的组成见下页）。工程造价的计算过程：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→总造价。安装工程计价的特征：（4）计价方法的多样性：工程的多次计价有不同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方法的多样性（例投资估算的设备系数法、生产能力指数法）。（5）计价依据的复杂性：由于影响造价的因素多，决定了计价依据的复杂性。工程计价依据的复杂性不仅使计算过程复杂，而且需要计价人员熟悉各类依据，并加以正确应用。4）

安装工程计价依据(1）定义：是指运用科学、合理的调查统计和分析测算方法，从安装工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于预测、评估、计算安装工程造价的参数、量值、方法等。(2）分类：主要包括由政府设立的有关机构编制的安装工程定额、指标等指导性计价依据、建筑市场信息价格依据、企业（行业）自行编制的经验性计价依据以及其他能够用于科学、合理地确定安装工程造价的计价依据。安装工程计价依据具体分为：（1）设备和工程量计算依据；（2）人工、材料、机械等实物消耗量计算依据；（3）工程单价计算依据；（4）设备单价计算依据；（5）措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据；（6）《建设工程工程量清单计价规范》