简单的土地承包合同

简单的土地承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地基本情况1.1土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包范围及面积2.1乙方承包的土地面积为__________平方米。2.2乙方向甲方支付承包金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整），支付方式如下：2.2.1乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款；2.2.2乙方自承包土地之日起每年末向甲方支付人民币__________元作为当年的承包金；2.2.3乙方如需延长承包期限，应提前__________个月与甲方协商，并支付相应的承包金。三、承包期限3.1乙方的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方如需要延长承包期限，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订延长承包期限的补充协议。四、权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1保证乙方在承包期间对土地的使用权；4.1.2保证土地的完整性，不得无故收回或分割乙方承包的土地；4.1.3负责土地的维修、保养及公共设施的维护；4.1.4协助乙方办理与土地承包有关的各项手续。4.2乙方权利义务：4.2.1按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；4.2.2按照约定的期限支付承包金；4.2.3负责土地的日常管理和保护，保持土地的生态环境；4.2.4不得将土地使用权转让或出租给第三方。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。5.2乙方未按约定支付承包金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的__________%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.承包金支付凭证4.土地承包合同补充协议5.土地使用情况记录6.承包期限延长申请7.违约金计算公式8.法律意见书9.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权，或提供不符合合同约定的土地。2.甲方无故收回或分割乙方承包的土地。3.甲方未按约定维修、保养土地或公共设施。4.乙方未按约定支付承包金。5.乙方擅自改变土地用途。6.乙方未按约定管理土地，导致土地生态环境恶化。7.乙方将土地使用权转让或出租给第三方。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有独立使用、收益和处分的权利。2.承包金：指乙方为使用土地向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.承包期限：指乙方承包土地的期限。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权不明确：解决办法是双方共同到土地管理部门核实土地使用权情况，并在合同中明确土地使用权。2.承包金支付纠纷：解决办法是双方按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务。3.土地用途变更：解决办法是双方协商一致后，签订补充协议明确新的土地用途。4.土地设施维修保养：解决办法是甲方按照合同约定负责维修保养，乙方负责协助。5.违约行为发生：解决办法是按照合同约定承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物。2.畜牧养殖：乙方承包土地用于养殖畜牧动物。3.建设