南宁市展馆租赁合同

南宁市展馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南宁市展馆的出租权，乙方希望租赁该展馆进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁展馆及面积1.1甲方同意向乙方提供南宁市展馆，展馆面积为____平方米。1.2乙方同意按照约定租赁面积使用展馆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展馆，并将展馆恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条展馆使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用展馆，不得擅自改变展馆用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守展馆的管理规定，维护展馆的正常秩序，爱护展馆设施。4.3甲方应保证展馆的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。第五条保险5.1乙方应于租赁开始前向保险公司投保展馆财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应保证保险金额足以赔偿可能发生的损失，并应及时续保。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离展馆，乙方应支付违约金及因迁离产生的相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向展馆所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.展馆租赁合同2.展馆财产保险单3.展馆管理规定4.租赁双方身份证明文件5.租赁双方联系人信息表6.展馆设施设备清单7.展馆安全检查报告8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用展馆，擅自改变展馆用途或进行违法活动。3.乙方未按约定投保展馆财产保险，或保险金额不足。4.甲方未按约定提供展馆，或展馆设施设备损坏未能及时修复。5.甲方未保证展馆安全，导致乙方在租赁期间人身或财产安全受损。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆并有权出租的一方。2.承租方：指租赁展馆并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.展馆：指双方约定的租赁标的物。7.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。8.保险：指为展馆财产及乙方在租赁期间的人身和财产安全投保的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付，逾期产生滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方改变展馆用途：立即制止，必要时解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未投保保险：要求乙方立即投保，否则终止合同。4.甲方未能提供展馆：协商解决，必要时解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.展馆设施设备损坏：甲方负责维修，影响乙方使用时，减免相应租金。6.展馆安全事故：甲方应及时处理，保障乙方人身及财产