简单厂房买卖合同范本

简单厂房买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人：_________________4.联系电话：___________________乙方（买方）：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人：_________________4.联系电话：___________________鉴于甲方愿意出售厂房，乙方愿意购买甲方所出售的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房坐落于__________________，占地面积约为____平方米。1.2厂房结构为__________________，建筑总面积约为____平方米。1.3厂房所有权证号：__________________。第二条厂房买卖2.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。2.2厂房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式：2.3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买厂房。2.3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项。2.4厂房交付时间：本合同签订之日起____个月内，甲方将厂房交付给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证对所出售的厂房享有完全的所有权，该厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响产权转移的因素。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付厂房。3.3乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款项。3.4乙方自厂房交付之日起，享有厂房的一切权利，并承担相应的义务。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3一方违约，导致本合同无法履行，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：_______________乙方法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房平面图3.厂房结构图纸4.厂房验收报告5.付款凭证6.交付厂房证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付厂房，认定违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款项，认定违约。3.一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求解除本合同。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的建筑物及附属设施。2.所有权证：指国家有关部门颁发的，证明甲方对厂房享有所有权的法律文件。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内，向甲方支付的一定数额的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如有必要，乙方有权要求甲方支付违约金。2.厂房存在瑕疵：解决办法：甲方应按照合同约定，承担瑕疵担保责任，如存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同。3.付款延迟：解决办法：乙方应按照合同约定，按时支付购房款项，如有延迟，乙方应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房