手房出售合同范本

手房出售合同范本合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条：房产描述1.1甲方同意出售给乙方位于________________的房产，房产证号：________________。1.2房产的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。第四条：税费4.1双方同意按照中华人民共和国的相关法律法规，承担应缴纳的税费。4.2双方应依法履行税费支付义务，并承担因未依法缴纳税费而产生的法律责任。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房产具体情况描述（此处附上房产的具体情况描述，包括但不限于位置、面积、结构、附属设施等。）一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产结构图4.房产附属设施清单5.房产交易税费计算公式及明细6.房屋过户所需材料清单7.双方身份证明复印件8.双方联系方式变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行税费支付义务，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房产：指位于指定地址的房屋及其附属设施。4.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。5.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间移交房产：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.房产实际情况与甲方描述不符：乙方可以拒绝接受房产，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成可以向法院提起诉讼要求乙方支付购房款及违约金。4.房产过户过程中遇到问题：双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，如有争议可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖。2