工地贴砖分包合同

工地贴砖分包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工地贴砖工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程为甲方工地贴砖分包工程，乙方负责按照甲方的要求完成贴砖施工。1.2工程地点为：____________________。1.3工程面积为：____________________平方米。1.4工程开工日期为：____________________。1.5工程竣工日期为：____________________。二、工程费用及支付2.1本工程总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：2.2.1工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%；2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；2.2.3工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；2.2.4乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定予以报销。2.3乙方应在收到甲方工程款后七个工作日内，向甲方提供相应的税务发票。2.4乙方开具的发票必须合法、真实，如有任何问题，乙方应承担相应责任。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）进行验收。3.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。3.4甲方应在收到乙方竣工资料后七个工作日内组织验收，验收合格的，支付剩余工程款。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，每延期一天，应向甲方支付工程总造价的1%作为违约金。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，每延期一天，应向乙方支付工程总造价的1%作为违约金。4.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工程设计图纸4.施工方案5.验收报告6.税务发票7.工程进度报告8.工程变更通知9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：指乙方施工进度严重滞后于合同约定的竣工日期。2.甲方未按照约定时间支付工程款：指甲方未在合同约定的时间内支付工程款项。3.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的验收标准。4.乙方未提交完整竣工资料：指乙方在工程竣工后，未能向甲方提供完整的施工资料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包工程：指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他施工单位完成。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.工程进度报告：指乙方定期向甲方报告的工程施工进度情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.工程变更：如遇工程变更，乙方应立即通知甲方，并根据甲方要求进行调整。4.工程款支付：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，确保乙方施工顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业贴砖施工单位。2.甲方需要乙方在指定地点、时间内完成一定面