仓库租赁合同书范本食品行业版

仓库租赁合同书范本食品行业版合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库用于储存食品；双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细描述）1.4仓库用途：仅供乙方储存食品第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应在租赁期内负责仓库的安全保卫工作，确保仓库内的食品安全。5.3乙方不得将仓库转租给第三方。第六条甲方义务6.1甲方应保证仓库的结构安全和设施的正常运行。6.2甲方应在租赁期内负责对仓库进行必要的维修和保养。6.3甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.仓库设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁期满退押金申请表6.损坏物品赔偿协议7.安全保卫措施方案8.保险公司提供的仓库保险单据9.政府相关部门颁发的仓库使用许可证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定将仓库转租给第三方，视为乙方违约。5.甲方未按约定维修和保养仓库设施，导致仓库设施无法正常运行，视为甲方违约。6.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金应支付给出租方的违约金。7.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间范围。8.转租：指承租方将租赁的仓库再出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏设施。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额和时间，协商解决。3.仓库使用不符约定：立即停止违约行为，恢复仓库原用途，承担违约责任。4.租赁期满退押金纠纷：按照合同约定办理退押金手续，核实无损坏或扣除赔偿后退还押金。5.安全事故：立即报警，启动安全保卫措施，查明事故原因，承担相应责任。五、