商品房转让合同格式合集

商品房转让合同格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落****市****路****号房屋****间，建筑面积****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币****元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元；其次期在交付房屋之日，付人民币****元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于****个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式****份，甲乙方各执****份，另****份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：************年****月****日****年****月****日签订地点：********签订地点：********商品房转让合同格式(第二篇)合同编号：_____________商品房转让合同甲方（出售方）：姓名/名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（购买方）：姓名/名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________摘要：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，乙方同意购买甲方拥有完全所有权的商品房，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋坐落：_____________2.房屋面积：_____________3.户型结构：_____________4.房屋权属证明：_____________5.房屋交付时间：_____________二、商品房交易价格及支付方式1.商品房总价款：_____________（大写：_____________）2.首付款金额：_____________（大写：_____________）3.贷款金额：_____________（大写：_____________）4.贷款还款方式：_____________三、商品房交付及验收1.甲方将在购房款项支付完毕后_____________工作日内将商品房交付乙方。2.乙方须在_____________工作日内对商品房进行验收，如有质量问题，应提出书面异议，并由双方协商解决。四、权益保障及违约责任1.甲方保证商品房所有权利清晰、无纠纷、有合法产权证明。2.如乙方逾期支付购房款项，除支付逾期费用外，甲方有权解除合同。3.如甲方未按时将商品房交付乙方，应支付相应违约金。五、其他条款1.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。2.合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：_____________日期：_____________(第二篇)：1.合同正文中各条款之间应空行分隔，以便阅读。2.标题、摘要、正文等使用恰当的字体和字号，并合理使用粗体、斜体、下划线等格式示意重要内容。3.确保合同排版整齐、清晰，避免错别字或排版错误。商品房转让合同格式(第三篇)商品房转让合同合同编号：XXXX-XXXX甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方是一方对外具有合法登记的产权人，拥有位于_________（详细地址）的房屋所有权，现愿意出售该房屋；鉴于乙方同意购买该房屋，并已充分了解房屋的情况，并确认其具备相应的购买能力和完全民事行为能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋基本情况：房屋坐落地点：_________（详细地址）房屋类型：_________使用面积：_________平方米房屋结构：_________房屋权属：该房屋系甲方所有该房屋载明的建筑面积、房屋用途、地上附属物及公共部位的采暖和供水设备等情况均符合法律、法规要求。第二条房屋转让价格2.1房屋转让总价为人民币（大写）_______（小写）_______元整。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付房屋转让总价，支付方式为_______。第三条过户及交付3.1双方约定，在签订本合同之日起_______日内，完成房屋过户手续。3.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用标准按照当地相关法律、法规的规定执行。3.3乙方在完成过户手续后，甲方应协助乙方提供相关证明文件，办理交付手续。第四条违约责任4.1乙方不按时支付房屋转让款项的，应承担支付延迟支付款项的_______%每日违约金，并承担甲方因此产生的实际损失。4.2甲方不按时办理过户手续的，应向乙方支付每日_______%每日违约金，并承担乙方因此产生的实际损失。第五条陈述与保证5.1甲方保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋没有任何抵押、查封、担保及其他影响乙方购买权益的纠纷或问题。5.2甲方保证向乙方提供的房屋权属证明及相关材料真实、完整、有效，如有虚假、缺漏，由甲方承担相应的法律责任和赔偿乙方的损失。第六条争议解决6.1双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效与解除7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法