地下车位出租合同

地下车位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:Representative:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:Representative:鉴于甲方拥有地下车位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要使用甲方提供的地下车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的地下车位位于__________，车位编号为__________。1.2车位使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权使用所租车位，但不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守停车场管理制度，服从管理人员的指挥。4.4乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证车位的正常使用，如车位出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.2甲方应按照合同约定提供车位，如甲方不能提供车位，应提前一个月通知乙方，并按照乙方意愿退还部分或全部租金。5.3甲方应保证车位的所有权和使用权的合法性，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（本页无，签字盖章后生效）一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.地下车位使用权证明3.车位平面图4.租金支付证明5.车位损坏修复记录6.管理规章制度7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位与合同描述不符。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方转借、转让或出租车位给第三方。4.乙方不合理使用车位，导致车位及附属设施损坏。5.甲方未保证车位的所有权和使用权的合法性。6.甲方未及时修复故障车位。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地下车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用地下车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同描述不符：双方重新协商，根据实际情况调整租金。2.车位出现故障，甲方未及时修复：甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，如延迟造成乙方损失，应承担相应责任。3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方转借、转让或出租车位给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.车位被第三方占用：甲方应协调解决，确保乙方正常使用车位。五、所有应用