泥工清包合同

泥工清包合同合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋进行泥工清包工程，乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条款进行施工。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程内容（1）拆除现有墙面、地面、天花板等；（具体内容以实际情况为准）（2）新建墙面、地面、天花板等；（具体内容以实际情况为准）（3）水电布线、给排水管道等；（具体内容以实际情况为准）（4）厨卫改造；（具体内容以实际情况为准）（5）室内墙面、地面、天花板等抹灰、涂料、贴砖等；（具体内容以实际情况为准）1.2乙方应按照双方约定的施工标准、工艺及要求进行施工，确保工程质量。第二条工程进度及工期2.1本工程计划开工日期为：____年__月__日。2.2本工程计划竣工日期为：____年__月__日。2.3乙方应按照双方约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程款项及支付方式3.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期为一年，质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照双方约定的施工标准、工艺及要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余工程款项。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收过程中提出，并提供具体问题及整改要求。乙方应在接到整改要求后及时进行整改，直至甲方满意。4.4工程质量问题导致的返工、维修等费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%。5.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担整改、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.4因甲方原因导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及工艺要求3.材料品牌及型号规格清单4.工程量清单5.工程验收标准6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定标准为：实际完成日期与约定竣工日期不符。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定标准为：实际支付日期与约定支付日期不符。3.工程质量不合格，认定标准为：不符合双方约定的施工标准、工艺及要求。4.因甲方原因导致工程无法正常进行，认定标准为：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行。三、法律名词及解释：1.泥工清包工程：指甲方将房屋的泥工工程（包括但不限于墙面、地面、天花板等抹灰、涂料、贴砖等）委托给乙方施工。2.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方按照约定保留的工程总造价的10%，作为乙方在质保期内对工程质量问题进行整改、维修的保障。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度及工期延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照约定的施工标准、工艺及要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，直至甲方满意。3.工程款项支付：甲方应按照约定的时间节点支付工程款项。如甲方未按时支付，乙方应及时与甲方沟通，协调解决支付问题。五、所有应用场景：1.个人住房装修：适用于个人住房的泥工清包工程，如墙面、地面、天花板等的抹灰、涂料、贴砖等施工。2.商业空间装修：适用于商业空间的泥