关于租赁协议书模板

关于租赁协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于____________（详细地址），房屋结构及面积如下：____________。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本租赁协议书的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期内，甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的安全使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本协议。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状图片3.租金支付证明4.维修保养记录5.租赁合同变更/解除协议6.违约金计算证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途3.甲方未按约定维修和保养租赁物4.甲方未按时提供租赁物5.双方未能协商解决纠纷6.其他双方约定视为违约的行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度4.租金：承租方支付给出租方的费用5.滞纳金：逾期未支付租金所需支付的额外费用6.违约金：违约行为所需支付的赔偿金7.租赁物：指出租方出租的物品或房产四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：查看租金支付证明，与乙方核实，必要时提醒或催促乙方支付租金。2.租赁物使用问题：定期检查租赁物，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方合理使用并承担维修责任。3.维修保养问题：按时进行维修保养，保存维修保养记录，确保租赁物安全使用。4.纠纷解决问题：双方协商解决，如协商不成，可提交诉讼文件至有管辖权的人民法院。5.合同变更/解除问题：双方书面协议，签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产2.短期或长期租赁3.租金支