土地个人转让协议书

土地个人转让协议书合同编号：__________土地个人转让协议书一、转让方信息甲方姓名：____________________甲方身份证号码：__________________甲方住址：______________________1.2甲方为该土地的合法所有者，拥有该土地的完全使用权和处置权。二、受让方信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：__________________乙方住址：______________________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人。三、土地信息3.1土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。3.2土地用途为____________________。3.3土地使用权证号：__________________。四、转让价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的土地使用权。4.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为____（转账/现金/支票）。五、土地转让手续5.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户手续所产生的费用由乙方承担。六、权利与义务6.1甲方应保证其对土地的处置权和使用权的合法性，如因甲方原因导致土地使用权纠纷，由甲方负责解决。6.2乙方应按照约定支付转让款，并承担过户手续所产生的费用。6.3本协议签订后，甲方不得再就该土地使用权向第三方转让或设定抵押。七、违约责任7.1如甲方违反本协议第六条的约定，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如乙方未按照本协议第四条的约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方身份证复印件3.受让方身份证复印件4.土地评估报告5.过户手续费用明细表6.付款凭证7.转让款支付凭证8.土地使用权过户证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第六条的约定，未经乙方同意，再就该土地使用权向第三方转让或设定抵押。2.乙方未按照本协议第四条的约定支付转让款。3.甲方未按照本协议第五条的约定协助乙方办理土地使用权过户手续。三、法律名词及解释：1.土地个人转让协议书：指土地使用权人将其土地使用权转让给他人的协议。2.转让方：指土地使用权人，即甲方。3.受让方：指购买土地使用权的自然人，即乙方。4.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。5.过户手续：指将土地使用权从原使用权人名下转移到新使用权人名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供相关证件和资料，导致过户手续拖延。解决办法：甲方应积极履行合同约定，及时提供相关证件和资料，确保过户手续顺利进行。2.问题：乙方未按照约定支付转让款。解决办法：乙方应按照协议约定的时间支付转让款，如逾期支付，应承担违约金，并积极履行付款义务。3.问题：土地使用权过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决纠纷，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的土地使用权转让。2.土地使