济宁学校宿舍租赁合同

济宁学校宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：济宁市学校单位地址：济宁市区路号联系人：联系电话：138乙方（承租方）：单位名称：（请乙方填写）单位地址：（请乙方填写）联系人：（请乙方填写）联系电话：（请乙方填写）第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于济宁市区路号，楼栋编号为__________，房间编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2宿舍设施包括：家具、电器、照明、供暖、供水等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离宿舍，并将宿舍恢复原状。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日____元收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍的水、电、供暖等设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.2甲方有权对宿舍进行不定期检查，乙方应予以配合。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。6.3乙方不得擅自转租、转借宿舍，不得在宿舍内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁市学校乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.租赁合同补充协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.宿舍钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证宿舍设施正常使用，如水、电、供暖等。2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生活和工作。3.甲方随意提高租金。4.乙方未按照合同约定支付租金和押金。5.乙方未合理使用宿舍设施，导致设施损坏。6.乙方擅自转租、转借宿舍或从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏导致无法正常使用。解决办法：联系甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自转租、转借宿舍或从事违法活动。解决办法：立即制止并解除合同，要求乙方搬离宿舍，必要时报警处理。4.问题：租赁期满后，乙方拒不搬离宿舍。解决办法：书面通知乙方搬离，逾期未搬的，按合同约定收取滞留费。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.