解除租房合同的协议书范文

解除租房合同的协议书范文合同编号：__________解除租房合同的协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的依据1.根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。2.双方在合同履行过程中，因__________（填写具体原因，如：市场行情变化、政策调整等）导致合同无法继续履行。3.双方一致同意解除《租房合同》。二、解除合同的时间双方约定自本协议书签订之日起，解除《租房合同》。三、解除合同后的权利和义务1.乙方应按照本协议约定的时间搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。2.乙方应向甲方支付合同解除之日起至实际搬离之日止的租金，以及__________（如有其他费用，如水电费、物业费等，一并列出）。3.甲方应退还乙方已支付的押金，如有损坏物品，乙方应照价赔偿。4.双方应互相配合，办理合同解除手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。四、保密条款1.双方同意，本协议的内容和解除合同的事由，在未经对方同意的情况下，不得向第三方披露。2.违反本保密条款的一方，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租房合同》原件2.身份证明文件3.押金收据4.租金支付凭证5.物业、水电等费用支付凭证6.房屋现状照片或视频7.损坏物品清单及赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供租赁房屋未按照合同约定履行维修义务提前解除合同，且未按照约定退还押金2.乙方违约：未按照合同约定支付租金未按照合同约定使用和保管租赁房屋延迟搬离，且未按照约定支付延迟期间的租金3.违约行为的认定：违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。乙方未按照约定支付租金或延迟搬离的，甲方有权要求乙方支付租金、延迟期间租金及相应违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或要求赔偿损失。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金。3.问题：乙方延迟搬离。解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟期间租金，并要求乙方搬离。4.问题：房屋损坏物品赔偿。解决办法：双方协商确定赔偿金额，乙方支付给甲方。5.问题：合同解除后的物业、水电等费用结算。解决办法：双方按照实际使用情况进行结算。五、所有应用场景：1.出租方为个人或企业，承租方为个人或企业。2.租赁