山东建筑用铝合金模板项目策划书

山东建筑用铝合金模板项目

策划书

泓域咨询

摘要

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结构、

构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建筑模板自

重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝土工程质量与

施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

该铝膜板项目计划总投资3959.37万元，其中：固定资产投资3246.59

万元，占项目总投资的82.00%；流动资金712.78万元，占项目总投资的

18.00%o

达产年营业收入6569.00万元，总成本费用4941.13万元，税金及附

加78.84万元，利润总额1627.87万元，利税总额1931.24万元，税后净

利润1220.90万元，达产年纳税总额710.34万元；达产年投资利润率

41.11%,投资利税率48.78%,投资回报率30.84%,全部投资回收期4.74

年，提供就业职位89个。

本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给

项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的

审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密

性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第

三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组成。

铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度高的金属

模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包括连接件、穿

墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

报告主要内容：概述、背景和必要性研究、市场调研预测、建设规划

分析、项目选址、土建工程方案、工艺先进性分析、环境保护、清洁生产、

职业安全、项目风险性分析、节能说明、进度方案、投资计划、项目经营

效益、项目评价结论等。

山东建筑用铝合金模板项目策划书目录

第一章概述

第二章背景和必要性研究

第三章市场调研预测

第四章建设规划分析

第五章项目选址

第八早土建工程方案

第七章工艺先进性分析

第八章环境保护'清洁生产

第九章职业安全

第十章项目风险性分析

第十一章节能说明

第十二章进度方案

第十三章投资计划

第十四章项目经营效益

第十五章项目招投标方案

第十六章项目评价结论

第一章概述

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX公司

(二)公司简介

公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负

责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新

的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。成立以来，公司秉承“诚实、

信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的

核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不

存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞

争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单

位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一

供应商依赖的风险。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面

推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，

把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程

管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产

品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提

高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题

导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新

工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消

耗，产品成本优势明显。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战

略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生

产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，

持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

(三)公司经济效益分析

上一年度，XXX投资公司实现营业收入4869.31万元，同比增长22.10%

(881.26万元)。其中，主营业业务铝膜板生产及销售收入为4097.83万

元，占营业总收入的84.16%o

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入1022.561363.411266.021217.334869.31

2主营业务收入860.541147.391065.441024.464097.83

2.1铝膜板(A)283.98378.64351.59338.071352.28

2.2铝膜板(B)197.93263.90245.05235.63942.50

2.3铝膜板(C)146.29195.06181.12174.16696.63

2.4铝膜板(D)103.27137.69127.85122.93491.74

2.5铝膜板(E)68.8491.7985.2381.96327.83

2.6铝膜板(F)43.0357.3753.2751.22204.89

2.7铝膜板(...)17.2122.9521.3120.4981.96

3其他业务收入162.01216.01200.58192.87771.48

根据初步统计测算，公司实现利润总额1130.79万元，较去年同期相

比增长177.71万元，增长率18.65%；实现净利润848.09万元，较去年同

期相比增长132.73万元，增长率18.55%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元4869.31

完成主营业务收入万元4097.83

主营业务收入占比84.16%

营业收入增长率(同比)22.10%

营业收入增长量(同比)万元881.26

利润总额万元1130.79

利润总额增长率18.65%

利润总额增长量万元177.71

净利润万元848.09

净利润增长率18.55%

净利润增长量万元132.73

投资利润率45.23%

投资回报率33.92%

财务内部收益率29.35%

企业总资产万元7605.08

流动资产总额占比万元36.80%

流动资产总额万元2798.71

资产负债率37.54%

二、项目建设符合性

（-）产业发展政策符合性

由XXX公司承办的“山东建筑用铝合金模板项目”主要从事铝膜板项

目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年

本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

山东建筑用铝合金模板项目选址于XXX新兴产业示范基地，项目所占

用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变

项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，

可确保污染物达标排放，满足XXX新兴产业示范基地环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等

规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：山东建筑用铝合金模板项目用地性质为建设用地，

不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保

护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

山东建筑用铝合金模板项目

目前铝合金模板行业正处于快速发展期，大量企业涌入市场，很多新

进入者对行业的把握度不够，重经营、轻服务是中小铝合金模板企业存在

的普遍问题。建筑铝合金模板的研发和生产涉及建筑、材料、软件、焊接、

自动化、力学等多学科技术及经验，铝合金模板行业内企业需要服务于施

工现场深入了解建筑施工需求，不断改进铝合金模板的设计和生产工艺，

为客户提供涵盖铝模系统产品研发、设计、生产、销售、租赁和技术支持

的一体化综合服务方案。随着建筑业整体分工的不断细化，提升综合服务

能力、优化客户体验已成为铝合金模板企业发展的关键。

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金模板

的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层工程中，

万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型施工企业均正

在使用铝合金模板。

（二）项目选址

XXX新兴产业示范基地

山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中

国东部沿海北纬34°22.9'-38°24.0T,东经114°47.5'-122°42.3'

之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起,

西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东

半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨

架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、

平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系;

属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市

辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092

个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人

口10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。

（三）项目用地规模

项目总用地面积12973.15平方米（折合约19.45亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.01%,建筑容积率1.56,建设区域绿化覆盖率

6.14%,固定资产投资强度166.92万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积12973.15平方米，建筑物基底占地面积8563.58平方

米，总建筑面积20238.11平方米，其中：规划建设主体工程12431.22平

方米，项目规划绿化面积1243.53平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费1383.34万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量797549.53千瓦时，折合98.02吨标准煤。

2、项目年总用水量4312.99立方米，折合0.37吨标准煤。

3、“山东建筑用铝合金模板项目投资建设项目”，年用电量

797549.53千瓦时，年总用水量4312.99立方米，项目年综合总耗能量（当

量值）98.39吨标准煤/年。达产年综合节能量27.75吨标准煤/年，项目总

节能率27.76%,能源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XXX新兴产业示范基地发展规划，符合XXX新兴产业示范基

地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3959.37万元，其中：固定资产投资3246.59万元，

占项目总投资的82.00%；流动资金712.78万元，占项目总投资的18.00沆

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6569.00万元，总成本费用4941.13万元，税金

及附加78.84万元,利润总额1627.87万元,利税总额1931.24万元,税

后净利润1220.90万元，达产年纳税总额710.34万元；达产年投资利润率

41.11%,投资利税率48.78%,投资回报率30.84%,全部投资回收期4.74

年，提供就业职位89个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX新兴产

业示范基地及XXX新兴产业示范基地铝膜板行业布局和结构调整政策；项

目的建设对促进XXX新兴产业示范基地铝膜板产业结构、技术结构、组织

结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“山东建筑用铝合金模

板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济

发展，为社会提供就业职位89个，达产年纳税总额710.34万元，可以促

进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收

入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.1K,投资利税率48.78%,全部投资回

报率30.84%,全部投资回收期4.74年，固定资产投资回收期4.74年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已

日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就

业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资

产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领

域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米12973.1519.45亩

1.1容积率1.56

1.2建筑系数66.01%

1.3投资强度万元/亩166.92

1.4基底面积平方米8563.58

1.5总建筑面积平方米20238.11

1.6绿化面积平方米1243.53绿化率6.14%

2总投资万元3959.37

2.1固定资产投资万元3246.59

2.1.1土建工程投资万元1680.24

2.1.1.1土建工程投资占比万元42.44%

2.1.2设备投资万元1383.34

2.1.2.1设备投资占比34.94%

2.1.3其它投资万元183.01

2.1.3.1其它投资占比4.62%

2.1.4固定资产投资占比82.00%

2.2流动资金万元712.78

2.2.1流动资金占比18.00%

3收入万元6569.00

4总成本万元4941.13

5利润总额万元1627.87

6净利润万元1220.90

7所得税万元1.56

8增值税万元224.53

9税金及附加万元78.84

10纳税总额万元710.34

11利税总额万元1931.24

12投资利润率41.11%

13投资利税率48.78%

14投资回报率30.84%

15回收期年4.74

16设备数量台（套）76

17年用电量千瓦时797549.53

18年用水量立方米4312.99

19总能耗吨标准煤98.39

20节能率27.76%

21节能量吨标准煤27.75

22员工数量人89

第二章背景和必要性研究

一、铝膜板项目背景分析

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结

构、构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建

筑模板自重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝

土工程质量与施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

现浇混凝土结构工程施工用的建筑模板结构，主要由模板、支撑

件、加固件和辅件四部分组成。模板是直接接触现浇混凝土的承力板;

支撑件是支撑模板、混凝土和施工荷载的临时结构，保证建筑模板结

构牢固地组合，做到坚固不变形；加固件是将模板与支撑结构连接成

整体的配件；辅件是配套的装模拆模工具等。

建筑模板是混凝土结构工程施工的重要工具。在现浇混凝土结构

工程中，模板技术直接影响工程建设的质量、造价和效益，是推动建

筑技术进步的一个重要内容。模板工程作为混凝土建筑工程中的必备

工序，在国内外已有较长的发展过程。从模板的结构形状来看，建筑

模板由最初的木制散板，依次发展成装配式定型模板、大型模板和组

合式定型模板。

发展初期，混凝土模板主要采用木制散板，按结构形状拼装成混

凝土的成型模型，该类模板装拆耗时费力，拆模后形成了大量散板，

材料损耗很大。20世纪初，装配式定型模板开始出现，根据工程需要,

预先设计出一套有几种不同尺寸的定型模板，由加工单位进行批量生

产，施工时要按结构形式，预先做出配板设计，在现场按配板图进行

拼装，拆模后还可以继续周转使用。装配式定型模板使用了较长时间,

目前部分地区仍在使用。

20世纪50年代后半期，法国等国家开始出现了大型模板，采用机

械代替人工和流水施工法，进行大块模板的安装、拆除和搬运，从而

可以提高劳动效率，节省劳动力和缩短施工工期。此类模板的施工方

法很快就普及到欧洲各国。

20世纪60年代，组合式定型模板开始出现。组合式定型模板是在

原来的装配式定型模板的基础上加以改进，加上配套的拼装附件，拼

装成不同尺寸的大型模板。相较于尺寸固定的大型模板，组合式定型

模板采用模数制设计，通过板块的组合调整大型模板的尺寸，既可以

一次拼装，多次重复使用，又可以灵活拼装，调整拼装模板的尺寸，

因而使用范围更广，已成为目前现浇混凝土工程中最主要的模板形式。

从模板材料的发展过程来看，模板最早使用木材制作。1908年美

国开始使用钢模板。到了20世纪60年代初，随着钢模板在工程中的

大量应用，其优越性开始显现，一些企业开始对钢模板的设计、制作

和管理等问题进行研究，钢模板得以快速发展。

20世纪60年代中期，日本开始使用ABS树脂制作塑料模板。塑料

模板的优点是表面光滑、易于脱模、重量轻、耐腐蚀、可根据设计要

求形成独特的混凝土形状等，但由于其存在强度低、刚度小、价格比

较高等缺点而未大量应用。1962年，铝合金模板开始出现。铝合金模

板经历了多年的创新研发和不断完善，逐渐趋于绿色建筑的标准化要

求，并在建筑行业得以广泛应用。除此之外，建筑模板还采用玻璃钢、

耐水纸、橡胶、纺织品等材料制作。随着新型材料的不断出现，建筑

模板将日益向轻量化、高强度方向发展。

建筑模板有各种不同的分类法：按其所用的材料不同分为木模板、

钢模板、钢木模板、钢竹模板、胶合板模板、塑料模板、铝合金模板

等；按其结构的类型不同分为基础模板、柱模板、楼板模板、墙模板、

壳模板和烟囱模板等；按其形式不同分为整体式模板、定型模板、工

具式模板、滑升模板等。

二、铝膜板项目建设必要性分析

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组

成。铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度

高的金属模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包

括连接件、穿墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

1962年铝合金模板在美国首次研制并成功使用，随后迅速得到大

力推广，现诸多国家都开始逐步使用。除美国等国家以外，铝合金在

韩国、墨西哥、巴西、印度、马来西亚等新兴工业国家也得到广泛的

应用。建筑产业铝合金模板在国外推广使用的过程中，技术不断成熟,

越来越能满足模板工程的特殊需求。

铝模系统除少量非标准件在模板重复使用前需要更换外，其余配

件均可重复使用，大大减少了对自然资源的占用，且所有材料均为可

循环使用材料，符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排的规定,

可带来良好的社会效益；铝合金模板不会造成现场污染，现场无需进

行裁剪、切割，不会产生相应的废料。

2000年后，我国建筑铝合金模板产业首先在广东深圳、东莞、佛

山等地区开始尝试应用，在实际使用过程中，铝模系统应用在端、粱、

柱和楼板结构的整体浇筑施工中，结合楼板模板的快拆体系，使用效

果好，达到清水混凝土的效果。铝模板长度一般在2.6米左右，宽度

400-500mm,重量轻，单人即可以搬运，无需技术熟练工人拼装，适合

缺少劳务来源和劳务费用昂贵的地区。由于铝合金模板一次性投入较

高，同时铝合金模板的使用次数和性能等特点未得到推广，铝合金模

板技术在国内的施工工程未广泛使用。

随着我国“节木代用”、“节能减排”等一系列政策的出台，打

造绿色建筑成为建筑行业的主流趋势，以珠三角为首的建筑企业开始

逐渐使用铝合金模板。铝合金模板在2008年由中建二局深圳公司首次

在深圳东海国际公寓项目成功应用，其先进的工艺技术得到主流房地

产公司尤其是万科公司的关注。经过万科公司在南方地区大力推广，

铝合金模板在广东、云南、广西、湖南、湖北、福建、上海等地区的

建筑市场迅速发展，并逐步向大连、青岛、西安等城市渗透发展，已

经成为众多建筑总包方的首选。

2013年，云南、广东、福建、湖南、湖北等省将铝合金模板列入

行业施工定额。2016年6月，住建部发布《组合铝合金模板工程技术

规程》行业标准，并于当年12月1日起正式实施，对引导铝模板这项

绿色环保新材料的发展、促进全国模板技术革新具有重要意义。近年

来，铝合金模板凭借其综合性优势，市场进入快速发展期，行业企业

数量快速增长，铝合金模板产量爆发式增长。国内企业在满足国内市

场需求的同时，已经有多家公司开始出口铝合金模板至巴西、墨西哥、

迪拜、香港及澳门等国家或地区。

铝合金模板行业的快速发展，对铝合金模板设计的准确率、交付

时间都提出了更高的要求。目前国内铝合金模板的标准化率相对较低,

不同项目的模板通用性不高，对铝合金模板全自动化生产造成较大阻

力，与此同时也导致铝合金模板行业产品质量参差不齐。在效率与质

量的要求下，智能化设计就显得尤为重要。通过合理运用BIM智能技

术等优化铝合金模板的研发设计，自动高效地建立模板系统的虚拟模

型，不仅配模准确率更高，大大减少现场变更频率，而且提升了配模

效率，未来智能设计技术将在行业得到更广泛的应用。

铝合金模板生产工艺和设备的水平直接影响到铝合金模板的可靠

性和稳定性，而产品的质量直接影响到下游工程质量，因此生产工艺

和设备对铝合金模板生产起着极为关键的作用。铝合金模板生产已开

始采用自动冲孔机和全智能焊接机器人等自动化生产设备，不仅提高

了铝模系统的制造精度，还提升了生产效率，节约了人工成本。从长

远看，加大对自动化生产线的投入、提升生产自动化水平将是铝合金

模板行业的发展趋势。

铝合金模板具有重量轻、强度高、精度高、拼缝少、施工方便、

周转次数高、均摊费用低、成型混凝土表面质量高、回收价值高和综

合经济效益好等特点，应用范围逐步扩大。近年市场迎来快速发展期,

产品应用不仅从建筑标准层扩展到地下室、裙楼等非标准层，还从民

用建筑延伸至公共建筑，地铁、隧道、桥梁和管廊等公共工程项目也

开始使用铝合金模板，行业头部企业迎来发展机遇。

第三章市场调研预测

一、铝膜板行业分析

目前铝合金模板行业正处于快速发展期，大量企业涌入市场，很

多新进入者对行业的把握度不够，重经营、轻服务是中小铝合金模板

企业存在的普遍问题。建筑铝合金模板的研发和生产涉及建筑、材料、

软件、焊接、自动化、力学等多学科技术及经验，铝合金模板行业内

企业需要服务于施工现场深入了解建筑施工需求，不断改进铝合金模

板的设计和生产工艺，为客户提供涵盖铝模系统产品研发、设计、生

产、销售、租赁和技术支持的一体化综合服务方案。随着建筑业整体

分工的不断细化，提升综合服务能力、优化客户体验已成为铝合金模

板企业发展的关键。

信息化是推动经济社会变革的重要力量。目前，信息化技术已经

在铝合金模板行业逐步得到应用，但大部分企业只进行了相对基础的

建设，应用的模块较少，信息的集成度较低。未来，铝合金模板行业

的竞争将越来越取决于企业的资源整合能力。加强以采购、生产、物

流、工程服务等环节的信息化管理、推进企业管理信息系统的综合集

成已成为行业趋势。

建筑业作为我国国民经济支柱产业之一，对经济发展起到重要的

作用，其发展的长期性和规模性，给建筑模板行业带来了巨大的市场

空间。自铝合金模板进入国内建筑业以来，全国各地不断涌现新的铝

合金模板生产企业。近年来，更是迎来市场爆发期，应用范围逐步扩

大，从民用建筑向公共建筑延伸，地铁、隧道、桥梁和管廊等工程也

开始使用铝合金模板，行业头部企业迎来发展机遇。作为建筑模板的

一种，铝合金模板的市场份额逐年递增，到2017年占到整个模板市场

的10215%,并且成加速态势。2018年，我国铝合金模板行业向房建

和基础建设各个领域全面渗透，形成巨大的市场规模。

铝模系统是应用于建筑施工中混凝土浇筑成形的临时支护结构体

系，因此其市场容量、市场需求与建筑行业的发展息息相关。《住房

城乡建设事业“十三五”规划纲要》提出，“十三五”时期，建筑业

增加值年均增长5.5%。2006年以来，随着我国建筑业企业生产和经营

规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2018年达到235,086亿元,

较2017年增长9.9%o

铝模系统主要原材料为铝型材及少量铁配件。从上游行业来看，

中国铝挤压工业已历经50多年的历史，中国既是全球最大的铝挤压材

生产国、出口国和消费国，也是国际市场重要的铝挤压材供应基地。

2017年，中国铝加工材综合产量3,820万吨，占全球总产量的57%,

其中，挤压材为最大铝材品种，其产量1,950万吨，占总产量的

51.05%o2018年，中国铝加工材综合产量为3,970万吨，比上年增长

3.9%,其中铝挤压材产量为1,980万吨，比上年增长1.5%。无论技术

装备上还是生产规模上，我国铝挤压工业都已具备全球铝挤压材出口

基地的初步特征，为我国铝合金模板行业发展奠定了良好基础。

模板系统是建筑行业的需求产品，建筑行业的稳定发展能够带动

模板行业的发展。建筑业的市场需求和我国经济发展有较为密切的关

系，尤其是固定资产投资额在很大程度上决定了建筑市场的规模，因

此建筑业市场需求与固定资产投资增速密切相关。2001年以来，我国

全社会固定投资资产总额增速持续在15%以上，带动建筑业总产值及利

润总额增速也在10%以上。

2015-2018年，我国固定资产投资增速放缓，建筑业总值及利润总

额增长也同时放缓。2018年全国建筑业总产值达到235,086.00亿元。

从长远看，随着城市化进程的不断推进，住宅需求会持续存在；另外,

保障房政策的推广也会对建筑业施工面积的增长起到促进作用。

二、铝膜板市场分析预测

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金

模板的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层

工程中，万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型

施工企业均正在使用铝合金模板。

目前我国铝合金模板的技术基本上是从美国和韩国等国引进的，

铝模板厂家生产的模板品种规格多种多样，有美国的65型、54型和韩

国的63型等。但我国铝合金模板企业的技术水平较低，技术力量薄弱,

模板设计缺乏经验，产品质量很难保证。

我国铝合金模板还处于初步应用阶段，铝合金模板是否能推广应

用，主要看其应用的地区采用什么样的建筑结构类型和施工工法等。

我国住房建设的高层住宅建筑和多层楼群，大部分是标准化程度较高

的钢筋混凝土结构，施工方式习惯于散装散拆的传统施工工艺，这就

为铝合金模板在民用建筑领域中的推广应用创造了机会。

第四章建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为铝膜板，根据市场情况，预计年产值6569.00万元。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设

提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的

一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发

展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民

经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面

对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新

的分配格局。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、

连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积12973.15平方米（折合约19.45亩），其中：净用

地面积12973.15平方米（红线范围折合约19.45亩）。项目规划总建筑面

积20238.11平方米，其中：规划建设主体工程12431.22平方米，计容建

筑面积20238.11平方米；预计建筑工程投资1680.24万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费1383.34万元。

（三）产能规模

项目计划总投资3959.37万元；预计年实现营业收入6569.00万元。

第五章项目选址

一、项目选址原则

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保

护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行

“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

二、项目选址

该项目选址位于XXX新兴产业示范基地。

山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中

国东部沿海北纬34°22.9,-38°24.01',东经114°47.5'-122°42.3,

之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起,

西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东

半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨

架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、

平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系;

属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市

辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092

个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人

口10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。

当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内

部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社

会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目

为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。

区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成

了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、

气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。园区是经

省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积

80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置

和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过IS014000环境管

理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸

局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多

客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000

余家，外商投资企业300余家。

三、建设条件分析

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产

专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、

完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人

员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单

位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾

斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工

艺开发的奖励。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，

不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销

售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的

感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销

售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售

业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根

据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建

设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑

容积率N0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率21.50”

的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数66.01%,建筑容积率1.56,建设区域

绿化覆盖率6.14%,固定资产投资强度166.92万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(itf)(m2)(m?)

1主体生产工程6054.456054.4512431.2212431.221135.29

1.1主要生产车间3632.673632.677458.737458.73703.88

1.2辅助生产车间1937.421937.423977.993977.99363.29

1.3其他生产车间484.36484.36721.01721.0168.12

2仓储工程1284.541284.545074.485074.48337.04

2.1成品贮存321.13321.131268.621268.6284.26

2.2原料仓储667.96667.962638.732638.73175.26

2.3辅助材料仓库295.44295.441167.131167.1377.52

3供配电工程68.5168.5168.5168.515.12

3.1供配电室68.5168.5168.5168.515.12

4给排水工程78.7878.7878.7878.784.58

4.1给排水78.7878.7878.7878.784.58

5服务性工程813.54813.54813.54813.5454.03

5.1办公用房404.69404.69404.69404.6921.67

5.2生活服务408.85408.85408.85408.8524.59

6消防及环保工程229.50229.50229.50229.5017.15

6.1消防环保工程229.50229.50229.50229.5017.15

7项目总图工程34.2534.2534.2534.2593.27

7.1场地及道路硬化2177.94464.77464.77

7.2场区围墙464.772177.942177.94

7.3安全保卫室34.2534.2534.253325

8绿化工程964.5533.76

合计8563.5820238.1120238.111680.24

六、节约用地措施

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项

目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的

原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术

因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、

土地综合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置设计要求

项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米,

人行道宽度采用L20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为

12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用碎路面，道路

类型为城市型。

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环

境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计

要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休

闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、

办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔

木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草

坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一

个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区

不同污水管网。undefined

2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消

防用水量按25.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次

数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计,

室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目用水由项目建设地市政管网

给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；

进厂总管径选用DN300?L,各车间分管选用DN50?L-DN100?L,给水管道在

场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管,

以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R

给水管，消防管道采用热镀锌钢管。投资项目生活给水主要是员工工作及

休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。

3、电源设备选用隔爆型dIlBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，

其他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能

较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟

敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。

4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不

落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉,

以保证运输的安全。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成

品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的

运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

5、主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理

机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机

及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风

系统，车间换气次数为5.00次/小时。工业电视部分：在场内主要场所进

行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人

员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可

的视频图像证据。

八、选址综合评价

投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑

容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各

项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关

规定要求。

第六章土建工程方案

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的

特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色

彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企

业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产

工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区

明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。

二、项目总平面设计要求

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，

人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、

管理方便。

三、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目

中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根

据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有

建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

四、建筑工程设计总体要求

项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流

路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、

采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满

足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并

且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模

数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。本项目设计必须认真执行国

家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市

规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经

济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积20238.11平方米，其中：计容建筑面积

20238.11平方米，计划建筑工程投资1680.24万元，占项目总投资的

42.44%。

第七章工艺先进性分析

一、原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检

验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量

的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的

质量方针，实现持续改进。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关

注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过

程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求

对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上

合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由

计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，

同时可降低物料的消耗。

（二）项目技术优势分析

投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；

该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利

于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成

熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。技术含量和自动化水平较高,

处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越,

结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水

平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平;

根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在

装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。技

术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本

技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

四、设备选型方案

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应

具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清

洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经

生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计76台（套），设备购置费1383.34万元。

第八章环境保护、清洁生产

改造存量，优化增量，加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色

低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产

生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产

品，大力发展节能环保产业。全面推进，重点突破。着力解决重点行业、

企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极

推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。

一、建设区域环境质量现状

投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区

域监测到的二氧化硫、PM1