房屋抵押借款合同范本协议模板

房屋抵押借款合同范本协议模板合同编号：__________房屋抵押借款合同范本协议模板甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方，乙方借款给甲方的事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未偿还全部借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方有权按调整后的利率执行。第四条抵押房屋4.1甲方将其名下的位于__________（地址）的房屋（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。4.2抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况，且抵押房屋的权利转移手续办理完毕。第五条还款方式5.1本合同项下的借款还款方式为等额本息还款法。5.2甲方每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将借款本息直接划入乙方指定的账户。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限、金额还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方偿还借款本息。6.3如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权按照法律法规的规定和本合同的约定追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房屋的房产证复印件2.乙方授权的收款账户信息3.房屋评估报告4.借款人信用评估报告5.合同签订地的法院联系方式6.贷款利率调整通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额还款，或未按约定用途使用借款。2.甲方提供的抵押房屋存在权属纠纷、租赁、查封等情况。3.甲方未在合同约定的期限内办理完毕抵押房屋的权利转移手续。4.乙方未按约定的还款日期和还款金额收款。5.甲方提前偿还借款，乙方未按约定办理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系的法律规范总称。3.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本息。4.抵押：债务人将其不动产或动产设定为债权人的债权担保。5.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：甲方应支付逾期违约金，乙方也可提前要求偿还。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前要求偿还，并可要求支付违约金。3.抵押房屋权属纠纷：甲方应承担因此产生的法律责任，并赔偿乙方损失。4.利率调整：乙方应按新的利率执行，并及时通知甲方。5.提前偿还：双方可协商确定提前偿还的金额和日期。五、所有应用场景：1.个人购房资金短缺，需