门面房租赁合同打印版

门面房租赁合同打印版合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁门面房基本情况1.1门面房位于__________，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个月。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方租赁门面房仅限于__________使用，不得擅自改变用途。3.2乙方应按照甲方提供的门面房现状进行装修，装修方案应事先征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。3.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，自行承担因经营活动产生的各项费用及法律责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面房的结构和设备安全，确保乙方正常使用。如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2甲方应负责门面房外的公共设施的维护和保养，确保公共通道的畅通。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的门面房。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定用途使用门面房，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营许可证3.租金支付凭证4.装修方案及审批文件5.门面房现状照片6.公共设施维护记录7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.合同解除或变更申请书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证门面房结构安全和设备正常使用。2.甲方未经乙方同意，擅自进入门面房。3.甲方未按约定时间提供门面房或未达到合同约定的使用条件。4.乙方未按约定的租赁用途使用门面房。5.乙方未按期支付租金。6.乙方擅自改变房屋结构或从事违法经营活动。7.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁门面房并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面房使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用门面房的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用门面房。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未保证门面房结构安全和设备正常使用。解决办法：甲方应承担维修责任，确保门面房达到合同约定的使用条件。4.问题：甲方擅自进入门面房。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。5.问题：合同解除或变更争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁