建房联建合同格式

建房联建合同格式合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________第一条合作原则1.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.3本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律。第二条合作内容2.1合作方式：甲方提供地块，乙方负责投资建设，双方共同经营和管理建筑。2.2合作范围：在甲方地块上建设的建筑，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.3合作期限：自本合同签订之日起至建筑竣工验收合格之日止。第三条甲方权益3.1甲方应保证地块的合法性，确保乙方在建设过程中不受第三方侵犯。3.2甲方应协助乙方办理与地块相关的审批、验收等手续。3.3甲方不得干涉乙方在合作范围内的经营活动。第四条乙方权益4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额投资建设建筑。4.2乙方享有合作范围内的经营收益，并承担相应的经营风险。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合作资金5.1双方共同出资设立合作资金，用于建筑的建设和运营。5.2双方按照约定的比例出资，并按照约定的比例分享收益。5.3合作资金的筹集、使用和监管按照双方另行约定的协议执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地块权属证明2.建筑规划许可证3.施工许可证4.建筑设计图纸5.工程预算书6.投资出资证明7.合作资金监管协议8.施工合同9.材料供应合同10.设备采购合同11.工程监理合同12.验收报告13.运营管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法地块，导致乙方无法进行建设，构成违约。2.甲方未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方建设进度受阻，构成违约。3.甲方干涉乙方经营活动，违反双方约定，构成违约。4.乙方未按约定时间和金额投资建设，构成违约。5.乙方从事违法经营活动，违反国家法律法规，构成违约。6.双方未按约定履行出资义务，导致合作资金不足，构成违约。三、法律名词及解释：1.建房联建合同：指双方为共同投资、建设、经营和管理一栋建筑，明确双方权利义务的协议。2.地块：指甲方拥有的用于建设建筑的土地。3.合作资金：指双方共同出资用于建筑建设和运营的资金。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块权属纠纷：在签订合同前，需核实甲方地块的权属证明，确保甲方合法拥有地块。2.审批手续办理：甲方应协助乙方办理相关审批手续，如遇困难，可寻求专业律师的帮助。3.投资不足：双方应按照约定履行出资义务，如有不足，可协商追加投资或调整投资比例。4.经营纠纷：双方应遵守合同约定，不得干涉对方经营活动，如有纠纷，可通过协商解决。5.工程质量问题：建立健全质量管理体系，加强工程监理，确保建筑质量符合国家标准。6.法律法规遵守：双方应严格遵守国家法律法规，如有违法经营行为，应立即整改。五、所有应用场景：1.双方在平等、自愿的基础上，共同投资、建设、经营和管理一栋建筑。2.甲方提供合法地块，乙方负责投资建设，双方共享投资收益。3.双方在合作过程中，遵守国家法律法规，确保建筑项目合规合法。4