建筑工程施工图设计常见疑难问题分析与研讨

建筑工程施工图设计常见、疑难问题分析与研讨

（建筑专业）

目录

第一章建筑设计

1、住宅建筑设计及其新规范

1.1面积指标的执行

1.2住宅与公寓的区别

1.3关于术语的变化

1.4技术经济指标的新概念

1.5安全防护的相关问题

1.6对“电梯”的新要求

1.7住宅的采光和通风

1.8住宅厨房的烟气排放

1.9分户防护门的要求

2、公共建筑设计

2.1《中小学校设计规范》GB50099-2011若干新规定

2.2若干公建设计中的共性问题

3、无障碍设计

3.1规范的适用性

3.2无障碍卫生间

3.3无障碍住房如何设置

3.4无障碍门的设计

第二章建筑节能

1、住宅建筑的建筑节能问题

2、公共建筑的建筑节能问题

3、共性问题探讨

3.1保温构造有关问题

3.2保温材料使用的选用

第三章建筑防火

1、建筑分类与定性

2、总平面及防火间距

3、防火分区

4、安全疏散

5、防火分隔及建筑构造

第一章建筑设计

1住宅建筑设计及其新规范

1.1面积指标的执行

1.1.1住宅建筑设计中某些具体的面积指标是否要不折不扣达到？

各种类型住宅的面积指标是不相同的，新规范中明确“中小套型住房建设”是我

国的国策，取消了原规范对住宅的套型分类。原规范的套型分类和套型使用面积标准

的内容基本已经失去了对商品房市场中大面积住宅套型的约束力，同时，又不能适应

当前社会刚性购房对小面积住宅套型的需求。在“住宅设计规范”中对住宅套型严格

按面积或居室数量进行分类显然已不再适宜，经过对原规范一类套型最小使用面积的

论证和适当减小，重新规定了套型最小使用面积，由原来的34m?下调为不应小于30

2

m0

住宅的组成应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间四个基本功能空间。但明确

了基本功能空间不等于房间，提出可以采用兼起居的卧室的最小套型不应小于22m\

新规范对四个基本空间提出了最小的面积标准，卧室：双人十9m）单人市5m）

起居室（厅）＜10m2,厨房市3.5~4.0nf,卫生间42.50m%

1.1.2《江苏省住宅设计标准》对房间有最小面积要求，但今年新的《住宅设

计规范》对于这块要求有所放松，由于今后一段时间内根据市场形势有相当多的小面

积的住宅（包括小面积的保障房），目前是否仍需按照《省标》严格执行规定还是有变

通的办法。

按照新版住宅设计规范的精神，我省的“江苏省住宅设计标准”已在修订，应在

短期内会发布和执行。目前除有政府文件规定的外（如《江苏省公共租赁住房规划与

建筑设计导则》等），尚应执行《江苏省住宅设计标准》的有关规定。

1.2住宅与公寓的区别

1.2.1现在很多房地产商跨界开发，混淆住宅与公寓的概念，使设计部门无法

适从？住宅与公寓究竟有何具体不同点？

住宅与公寓在各个层面上有如下不同：

1、居住人群不同。

2、居住空间要求不同

3、基本单位不同

4、日照要求不同

5、用地性质不同。

6、应执行的规范不同。

7、建筑构成模式不同。

8、建筑节能设计不同。

1.3关于术语的变化

1.3.1回避使用“塔式高层住宅”、“通廊式高层住宅”等定义不准确的词语。

1.3.2增加了“附建公共用房”的概念。

1.4技术经济指标的新概念

新的概念和计算方法

・计算比值=住宅楼建筑面积

•套型总建筑面积=蹩黑普+套型阳台面积

计算比值

•住宅楼总建筑面积=全楼各套型总建筑面积之和

1.5安全防护的相关问题

1.5.1新住宅设计规范中的要求，阳台栏板或栏杆的防护要求。

1阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆间净距不应

大于0.11m；放置花盒处必须采取防坠落措施。

2阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上

不应低于l.lOmo

3封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高求，七层及七层以上

住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。

4应注意的要点：

1）用层数来划分栏板或栏杆的高低，不再用低层、多层、中高层、高层。

2）即使在设计阶段就确定为封闭阳台，在净高控制上应按阳台栏杆的要求

来设计。不允许按窗台高度来设计。

1.5.2窗台与凸窗的防护要求。

1窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，

应设置防护设施。

2当设置凸窗时应符合下列规定：

1）窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台起算不应低于0.90m；

2）可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护

措施，其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；

3）严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

1.5.3住宅的共用部分的防护要求

新住宅设计规范中要求：

1楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗、窗外没有阳台或平台，且窗台距楼

面、地面的净高小于0.90m时，应设置防护设施。

2公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护设施，防护

设施净高不应低于1.05m。

3外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低

于1.05m,七层及七层以上不应低于l.lOmo防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，

栏杆的垂直杆件间净距不应小于0.11m。设置花盆处必须采取防坠落措施。

1.5.4如室内临落地玻璃窗处900高以下部位玻璃、窗挺均已采用安全措施并

满足安全防护要求，内侧是否可不设护窗栏杆？

新规范的实施指南中“专题”第12篇一一“住宅设置凸窗有关分析”的论文中

不认同此做法。引述如下：

“采用安全玻璃固定窗扇的做法，其玻璃、框材及连接构造强度不够，不能达到

防护措施要求”。该论文中认可防护栏杆做成钢化夹胶玻璃护栏。这样与落地窗脱开，

构造上合理容易实施。立柱与窗框二杆件可垂叠同样通透，对立面也不会造成影响。

1.6对“电梯”的新要求

•住宅设计规范（2011版）8月份实施，其中设置可容纳担架的电梯问题，希望

尽早有统一要求。

•根据《住宅设计规范》GB50096-2011第6.4.2条应设可容纳担架的电梯，而一

般设计中住宅电梯轿箱较小，请问该如何把握设计尺度。

目前还没有一个成熟的可直接应用的电梯，这要电梯厂家、担架生产厂家和相关

设计单位三结合后才会有一个满意的结果，还要给予一定的时间，但原则是：轿厢净

尺寸应能满足容纳1850X500的普通担架和至少四个救护人员。

1.7住宅的采光通风

现有很多高层住宅，厨房或卧室对着深凹（或内天井）槽内采光通风，窗地比满

足要求，但采光系数不能满足要求；住宅窗口外有阳台或大于一米的挑檐，采光生活

经验数是否要乘0.7折减生活经验数，这一类问题均为强制性条文，审查时差别较大

宜统一。

1.7.1住宅的天然采光

1、新规范中对天然采光的要求是由二个指标来衡量

1）采光系数：卧室、起居室（厅）、厨房的采光系数不应低于1%;当楼

梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0.5%。

2）窗地面积比：卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不

应低于1/7o楼梯间的采光窗洞口的窗地面积比不应小于1/12（不同光气候地区略有不

同）。

2、在“民用建筑设计通则”GB50352-2005中7.1.2条之“2”，侧窗采光口

上部有宽度超过1m以上的外廊，阳台等外挑遮挡物，其有效采光面积可按采光口面积

的70%计算。

3、深凹天井或内天井设计虽满足窗地比要求，但由于遮挡严重，难以满足

实际采光系数的要求，应尽量避免此类设计。如果必须这样设计时，应有采光系数的

计算，并应满足规范的要求。

1.7.2住宅的自然通风

新规范的要求如下：

1、明确住宅各功能空间中卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。

2、强调“每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。”并定为

强条，每套住宅的地面面积就是套型总建筑面积，包含了过道、贮藏空间。

3、每间要求自然通风的房间其直接或间接自然通风开口面积做了规定：

1）卧室、起居室（厅）、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房

间地板面积的1/20；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积

不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的1/20；

2）厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20,并不

得小于0.6n?；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地

板面积总和的1/10,并不得小于0.60nf；

3）对1）；2）条的规定是非常合理的，在计算天然采光要求时也应是同样

的原则和要求，这样是更为合理。

1.8住宅厨房的烟气排放

可否规定厨房不设烟气排放竖井的条件限定。

厨房应设置排烟气竖井。新规范的8.4.4条明确规定“住宅内各类用气设备的烟

气必须排至室外。排气口应采取防风措施，安装燃气设备的房间应予留安装位置和排

气孔洞位置；当多台设备合用竖向排气道排放烟气时，应保证互不影响。户内燃气热

水器，分户设置的采暖或制冷燃气设备的排气管不得与燃气灶排油烟机的排气管合并

接入同一管道”。该条是强制性条文。《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006中434

条，厨房应设置油烟气排放的竖井，也有同样的要求。

我省厨卫烟气道标准图集苏J32-2008及苏J19-2009已废止，设计时应采用国标。

1.9分户防护门的要求

新规范的5.8.5条“户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门”，在《江苏省居住

建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-2008中对户门提出了传热系数的要求，所以

户门不是单一的防护门，除了具有防盗功能处，同时应具备隔声、保温的功能。

在消防设计中有的条款还要求户门采用防火门，防护门有防盗功能但防盗不等于

防火，这种情况又要求有防火门的特性。

2公共建筑设计

2.1《中小学校设计规范》GB50099-2011的若干新规定

2.1.1在学校场地选择中对学校教学区的声环境质量有何规定？

应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定。学校主要教学

用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300m,与高速公路、地上轨道交通线

或城市主干道的距离不应小于80m。当距离不足时，应采用有效的隔声措施。

2.1.2教室与运动场之间的距离，教室与其他教学用房的距离在新规范中与原

规范有什么不同？

新规范4.3.7条：各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的距

离不应小于25m。同时普通教室尚应满足冬至日满窗日照不小于2.0h所需的日照间距

要求。

2.1.3在保障建筑环境安全上主要有什么新规定？

1、为保障学生安全、新增设：“临空窗台的高度不应低于0.90m”。中小学生

身高增加，重心上移，窗台也应随之相应升高，将临空窗台的最小允许高度确定为

0.90m,这一高度比现行国家标准《民用建筑设计通则》GB50352的规定提高了0.10m。

2、上人屋面栏杆的高度应从屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，上人屋面、

外廊、楼梯、平台、阳台等临空部位必须设防护栏杆，防护栏杆必须牢固，安全，高

度不应低于1.10m。“通则”上规定临空高度24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m,

（中小学一般均低于24m）只有高于24m时栏杆高度不应低于L10,该栏杆高度也提

高了0.05mo

3、规定了防护栏杆取薄弱处承受的最小水平推力应不小于1.5KN/m。按现

行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）中规定了栏杆顶部水平

推力的荷载为1.0KN/m。由于学生平日嬉闹或应急疏散时，集中挤压、推操栏杆的人

数常超过2人/m,所以加大为1.5KN/m,并应加强防跌落栏杆的构造及安装设计，以

防拥挤时跌落。

2.1.4在安全疏散方面有什么主要的新的规定？

1、中小学校内，疏散走道、楼梯每股人流的宽度应按0.60m计算，而“通则”

中楼梯宽度计算时按每股人流为0.55m,也提高了。并明确中小学校建筑疏散通道宽度

最小应为2股人流，并应按0.60m的整数倍增加疏散通道的宽度。

2、中小学校的楼梯梯段宽度应为人流股数的整数倍，梯段不应小于1.20m,并应

按0.60m的整数倍增加梯段宽度。每个梯段可增加不超过0.15的摆幅宽度。

3、各教学用房的门均应向疏散方向开启，开启的门扇不得挤占走道的疏散通道。

4、规定了安全出口、疏散走道、疏散楼梯及房门的百人疏散净宽度的要求，高

于现行《建筑设计防火规范》的规定。

5、教学用房二层及二层以上的临空外窗开启扇不能外开。

2.1.5《中小学校设计规范》第8.5.5条：“教学用建筑物的出入口……应采

取防止上部物体坠落……的措施"。问：一楼外走廊出入口通常会多处设置，是否需要

另外设置措施？需采取何种形式的措施？

一楼外走廊可用花坛等种植池限制在几处出入，在这几处上空应设置牢固的有效

的雨蓬，其他部分不让随便出入。地面防滑的措施应采用毛面、防滑的建筑材料，如

毛面花岗岩，防滑而且表面粗糙的地破、斩假石、面色砖等等。

2.2若干公建设计中的共性问题

2.2.1餐厅的厨房在施工图设计阶段经常因不能明确其内部布置而需待定，但

施工图审查时又要求按《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.3条要求作布置设计。

遇到厨房、餐饮等存在需要二次设计的内容时，施工图中需要表达的深度及必须明确

的内容是那些？

这是经常会遇到的有关设计深度的问题，饮食建筑有设计规范，应该是建筑师的

设计内容和设计范围。在厨房配置的设备种类、数量、规格等烹饪专业性很强的内容

可以由更专业的人员来配置，建筑师应设计出几大功能区的布置：如生活辅助区（更

衣、卫生间、管理间等）一一仓库区（主食库、副食区、冷库）一一粗加工区一一主

食加工区（面点、蒸饭）一一副食加工区（冷菜、热炒）一一备餐（成品）一一洗涤

（一洗二清三消毒）这样一个基本流程建筑师应该掌握好，在这过程中要贯穿冷热、

生熟、洁污，人货等众多流线的清晰、分离和相互不干扰，确保全过程满足卫生防疫

要求。餐饮功能往往是综合建筑的一部分，处理这些流线时建筑师更了解与建筑物其

他部分的关系，在工程技术上粗加工区、热加工区应设排水沟，对专业工种的配合也

容易协调。

2.2.2住宅设计中下部为厨房或餐厅时卫生间采用降板同层排水是否可行？

首先是应避免，如发生也应是在同一户内，5部为厨房或餐厅时，卫生间可采用

降板和同层排水的办法，但要特别加强降板部分的防水设计。排水立管应尽可能不穿

降板部分，而是设在其旁边的专用管道井内，不要把排水立管穿透降板部分，破坏防

水层，增加隐患。

2.2.3落地窗的护栏高度应按窗户护栏高度设计还是按临空处护栏高度设

计？

落地窗如是外墙的围护结构，护栏应按外窗的要求与窗台一样高；如是封闭阳台

的落地窗应按阳台的要求与临空栏杆要求一样高，多层建筑L05；高层建筑1.10；中

小学建筑如外廊是封闭的落地窗应按临空栏杆一样高并应是1.10m高。

2.2.4设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况，《民用设计通则》

GB50352-2005第6.7.6条“楼梯……，达四股人流时宜加中间扶手”，事实上室内外在

台阶也是人员疏散的必须之路，也应计入楼梯，是否应设中间扶手，如按四股人流（每

股按700计）加栏杆又太密，影响室内外观感和使用，经常遇到甲方需要取消的问题,

请问是否执行。

这个问题有多种处理手法，如中山陵室外大台阶，这么宽的台阶没有中间扶手，

但用花坛、斜平台等作分割，某种意义上也有此功能，从中也有启发，建筑师还是应

正视面对，对踏宽踏高的选择很有讲究，要人性化的处理。规范上用词也是留有余地,

是用了“宜”，表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做，当条件不许可时，

也可以不这么做。

2.2.5如果一个房间，一部分在地上，一部分在地下或半地下，作为一个整体,

这个房间应属于地上还是地下？或是满足一定的比例才可定为地上或地下（如地上不

小于三分之二者或算地上）？

半地下室一一房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3且

小于等于1/2者。

地下室一一房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者。

H：地下室或半地下室间净高

h:房间地平面低于室外地平面的高度

2.2.6小区内地下车库出入口坡道与小区道路是否是保证7.5米缓冲距离？

《民用建筑设计通则》GB50352-2005中5.2.4条明确规定。建筑基地内地下车库

的出入口设置应符合下列要求：

1地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不小于7.50m；

2地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不小于7.50m安全距

离；

3地下车库出入口与道路平行时，应设不小于7.50m条的缓冲道汇入基地道路。

2.2.7若建筑物均满足小型商业服务网点的要求，但其中有若干部间商铺有自

己的地下室，功能为储藏，通过一部楼梯与地面商铺相通，问否是还可认定为商业服

务网点？

不可以认定为商业服务网点，《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008中8.2.8

条商务服务网点、商业并联店不应设置在半地下室和地下室。虽然不是营业面积，但

是有一部楼梯与地面商铺相通，商业服务网点每个商铺组成的防火单元只能是一至二

层，并且建筑面积不超过300m2,这个组成的基本要求不能突破。所以商业服务网点

不能与地下空间相连通，就是等于自己的一部分也不可以。

2.2.8办公、酒店、公寓三功能竖向组合在一栋建筑中，楼梯踏步宽度以何种

功能确定或可否为专用疏散楼梯？

对这个问题首先要研究这三个功能能否共用垂直交通，《办公建筑设计规范》JGJ

67-2006中323条，“当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时，

应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，宜设置单独出入口”。有条件时应

三者分别设置单独出入口，这是最有利于今后的物业管理，也有利于形成各部分的安

全环境，规范上规定为“宜”，如没有条件时可以酒店和公寓共用一套垂直交通系统，

而办公独自使用一套垂直交通系统，再没有条件时三者全部合在一起共同使用一套垂

直交通系统，但为今后的物业管理带来了许多困难。

当讨论楼梯踏步的踏宽和踏高按何种功能来确定时，应分为高层和多层二种不同

情况：

1高层建筑：虽然因其平时均用电梯作为主要的垂直交通，但在底层区或跃层时

也会作为平时日常使用的疏散和上下联系的楼梯，所以应按《民用建筑设计通则》GB

50352-2005中6.7.10条按有关使用功能来选择楼梯踏步的宽度和高度。

2多层建筑：应按各类建筑要求选用（GB50352-2005中6710条）如果要

作为无障碍楼梯应选用（JGJ50-2001中752条）来确定。

2.2.9若地下两层汽车库，每层大于500辆汽车还是总和大于500辆汽车设置

三个汽车坡道？

应认为是各层总和大于500辆汽车时，就要设三个直通地面的车辆出入口，每层

超过500辆应设三个上下层的连通口。可详见《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98中

3.2.4条要求。

2.2.10门窗洞口是否应规定完成后净尺寸（土建完成面或门扇，目前大部分图

纸都按结构尺寸在设计）。

目前在设计图纸上标注的门窗洞口尺寸全部为结构毛面尺寸，而净尺寸指门窗按

装后可通行的尺寸，而要改变这个约定俗成的做法会带来许多不便和新问题。

2.2.11地下室汽车库所用的风井出地面与住宅之间是否有间距要求。

所提问题中“风井”较为笼统，汽车库的风井按其功能可分为“进风竖井”、“排

风竖井”、“采光井”、“补风井”，分别叙述如下：

1进风竖井一一集气室一一进风机房，这是供机械通风排烟系统进风所用，

其竖井的进风口百页下口应离地面＞500高。对地上建筑没有间距要求。

2排风竖井一一集气室一一排风机房，这是供机械通风排烟系统排风所用，

其竖井的排风口百页下口应离地面＞2500高。为减少废气对建筑物的影响,应尽量远离,

因其室内空间与风井之间设有防火阀，与建筑物之间距离没有要求。

3采光井、补风井一一设计生态、绿色地下汽车库时供地下车库提供天然采

光，自然通风所用，这些“风井”的显著特点是与地下车库处于同一空间内，这类''风

井”不论大小与地面建筑均有防火间距的要求，按《汽车库、修车库、停车场设计防

火规范》GB50067-97中4.2.1条要求有10.0m的防火间距。

2.2.12上悬窗通风面积的折算。

由于平开窗对于高层建筑不能使用（多层建筑仍然可以使用），所以多种形式的

开启方式的外窗均有使用，这些“窗”的通风面积如何计算？分述如下：

1）平开窗、中悬窗、下悬窗按其开启投影面积计算，计算公式如下:

Fp=FcXSina

式中Fp—自然排烟的有效开启面积（n?）；

Fc一窗的面积（m?））；

a一窗的开启角度。

下悬、中悬、上悬窗开启角度表示意图

2.2.13倒置式屋面的构造层次和相关要求？

1倒置式屋面一一将保温层设置在防水层之上的屋面。

2倒置式屋面工程的防水等级应为I级，防水合理使用年限不得小于20年，

保温层使用的年限不宜低于防水层使用年限。

3对保温材料的要求

a、导热系数不应小于0.080W/（m,k）；

b、压缩强度或抗压强度不应小于150KPa；

c、体积吸水率不应大于3%；

d、燃烧性能应符合现行国家和地方的有关规定。

e、设计厚度应按计算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm。

2.2.14有关老年人建筑设计中应考虑的主要问题的设计要求。

老年人建筑设计中在符合适用、安全、卫生、经济、环保等要求的同时，满足老

年人生理和心理两方面的特殊居住需求，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性,

并且有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。具体的设计要求可参见：

《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007

《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2003

《老年人建筑设计规范》JGJ/122-99

3、无障碍设计

3.1规范的适用性

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001中第5章建筑物无障碍实施

范围过于笼统，而上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》DGJ08-103-2003对建

筑物无障碍实施的分类较细，也更接近残疾人的实际使用状况，建议是否可参照执行。

这要分几个不同的情况：

1、如果江苏的设计院设计在上海地区的工程，可以执行上海的地方规范、规定、

规程、标准等等。

2、如果江苏的设计院设计非上海地区的工程就应遵照执行国家编制的规范、规

定、规程、标准等等。各地的经济发展水平不同，国家是允许各地编制相关问题的地

方标准，但不能去制约其他地区。当地没有地方标准那就执行国家标准。

3.2无障碍卫生间

3.2.1问题提出

1、高层建筑是否需要每层设置无障碍卫生间？

2、无障碍卫生间是否要层层设。考虑到实际使用的情况，是否可以选择性的

在首层和某些楼层设置或隔层设置，而不必每层设置？

3、未设置电梯的办公楼'教学楼等公共建筑，无障碍卫生间等无障碍设施仅

于首层设置的情况下，是否必须设计无障碍楼梯。

4、教育建筑内无障碍厕所的设置是否设首层就行？

5、无障碍卫生室内外的高差15与普通卫生间高差30有矛盾。

3.2.2无障碍卫生间的设计

按照规范要求公共厕所应设无障碍专用厕所或厕位

1、设有无障碍电梯的各类建筑，无障碍卫生间在有困难时可以间隔若干层设

置。在人员密集的场所和设有公共功能空间的层次一定要设计。

2、各类建筑对无障碍设计是有要求的，详见JGJ50-2001中5.1公共建筑；5.2

居住建筑。其中“水平与垂直交通”不论何种建筑均有要求。所以当某一建筑不设无

障碍电梯时必须设置无障碍楼梯。在这种条件下，为便于残疾人的使用，应在首层设

置无障碍卫生间。

3、教育建筑人流集中，学生多而且下课时间短暂，设置电梯时应尽量多设或

每层设置无障碍厕位，适应其使用特点。无电梯时，可在首层设置。

4、无障碍卫生间有二种形式：

1）无障碍专用厕所：政府机关和大型公共建筑及城市的主要地段；面积由22.00mX

2.00m；应设放物台其大小长、宽、高为0.80mX0.50mX0.60m,台面宜采用木制品或

革制品。

2）无障碍专用厕位：除上条以外的建筑可设在男、女公共卫生间内，其无

障碍厕位的面积不应小于1.80mX1.40m；厕位门扇向外开启后，入口净宽不应小于

0.80m,门扇内侧应设关门拉手。

5、残疾人使用的无障碍卫生间入口处的门室内外高差不应大于15mm,并应以

斜面过渡，这是“规范"JGJ50-2001中741条之“6”要求的，应执行。至于普通卫

生间室内外高差没有明确的规定，一般是20~30高，这不能说有矛盾，而是因使用对

象不同而有不同的要求。

3.3无障碍住房的设置

3.3.1无障碍住房如何设置

1、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001中5.2.1条明确高层、

中高层住宅及公寓进行无障碍设计的范围中设计部位之“6”无障碍住房。也就是在上

述之范围内必须要设计无障碍住房，这是强条。

2、在“1”的前提下设置的数量是每50套住房宜设两套，用了“宜”字即

是可以2或2套以上，也可是1套，但不能不设。

3.4无障碍门的设计

无障碍门对于其窗玻璃又高的商铺门能否满足无障碍要求？（门很重，需双手推动）

按照"无障碍规范”中7.4.1条之“1”供残疾人使用的门“应采用自动门，也可

采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大的弹簧门”；这样设计再重的门也能满

足残疾人的使用要求，在有条件时，可在自动门旁设一单扇的平开门，满足消防疏散

的需要。

第三章建筑节能

1住宅建筑的建筑节能问题

1.0.11）住宅建筑层数界定，因3层和4层热阻要求差别较大，部分夹层能算

一层否；2）高大空间的围护节能设计。

凡能符合正常使用功能的层次应该计入自然层数。

高大空间的围护节能计算时首先要认定是住宅还是公建，对于住宅建筑屋面、

墙体的传热阻限值均是按层数分段给出限值，所以夹层应计入层数。公共建筑中屋面、

墙体的传热系数限值不是按层数分段给出限值，不论多少层就是这个限值，所以夹层

计不计层数不影响计算结果。

1.0.2住宅的户间楼板节能计算能否将未知的装修（木地板层）计入保温层来计

算？

居住建筑分户楼板作节能计算时，可将装修后的状态引入计算（即含有木地板

层），但据现场情况，住宅验收时需有此层，如设计为毛坏房，装修住户自理，此矛盾

如何解决？

应分二种情况：

精装修房交付可以按实际装修材料如实计算各围护结构其热阻值，只要大于设计

限值就可以满足。

毛坏房交付不可以按假设的装修材料来计算各围护结构的热阻值，因施工验收时

还没施工无法验收，而必须另设分户楼板的保温材料，近几年建设部节能检查时老提

这个问题，也应设置。这是因为在《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010

中404条把分户楼板列入其中，其传热系数K限值为2.0W（m2・k）,并列为强制性条

文。如不满足必须进行建筑围护结构热工性能的综合判断。而“省居住建筑节能标准”

中5.5.1条：分户墙、分户楼板的传热阻在夏热冬冷地区对照后发现国标要求高于省标，

2

所以我们均应执行国标，其限值要求是相同的，R=l=-L=0.5（m-k）/wo

k2

1.0.3根据省节能标准要求，优先采用“规定性指标”进行设计。当设计的居住

建筑不符合标准中的围护结构规定性指标要求时，则按规定进行“性能性指标”设计,

但很多甲方为了达到最大化节约，一开始就要求采用“性能性指标”计算，是否就此

所有节能计算均采用“性能指标法”计算。

建筑节能计算必须先按规定性指标要求计算各围护结构的热阻值或传热系数值，

对照相应的建筑节能设计标准总判定是否满足，如有不满足的围护结构项目，则必须

按照《江苏省民用建筑施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）中

2.3.3条要求判定能否进行性能性指标设计。如不满足要求则不能进行性能性指标设计，

必须调整围护结构的节能设计，增加、改善节能措施来满足要求，这样才能进行性能

性指标设计。

1.0.4住宅节能计算中，如果北向角大于120度，节能软件中就没有南向窗户了，

也就是说对遮阳没有是否符合规范？

不能这样简单理解。不符合节能设计标准要求，“省居住建筑节能标准”中5.4.1

条之“注：1”对适合的范围提出了要求，南、北向的建筑当墙面法线超过南偏东30°

到偏西30°时就没有南、北向的窗户，全部变成东西向的窗户，这时“遮阳”不会没有

要求，相反其要求比南向时要更严格，就要取用东西方向的遮阳系数，从表5.4.1-1-4

看到其遮阳系数东西向均比南向要求高。可采用活动遮阳等措施来满足规范要求。

1.0.5东西向遮阳规范要求应为活动遮阳，如东西向为阳台如何处理？

“省居住建筑节能标准”中5.4.2条：……东西向外窗宜设置外遮阳设施，设置

时应为活动式外遮阳。东西为阳台时可在阳台外侧设置活动式外遮阳，当前可选择的

遮阳产品可为面板复合卷帘；面板百页帘；面板织物卷帘等。详见《建筑外遮阳》苏J

33-2008中6项一80页。外遮阳设计应满足DGJ32/J123-2011《建筑外遮阳工程技术规

程》的规定，注意不同类型遮阳的适用范围和要求。

1.0.6寒冷地区18层住宅的体型系数0.37,超过0.26,是否按四-五层体型系

数0.38取相应屋面外墙等标准？

这样处理会增加屋面和外墙的热阻，屋面热阻由1.67上升到2.4；外墙热阻：南

向由0.69上升到0.83,东西向由0.80上升到1.00,北向由0.83上升到1.00,可先算作

体形系数不满足，然后按18层高的屋面、外墙算出热阻，来做权衡判断，如不满足时

再调整屋面、墙面的热阻一直到权衡判断被通过，这样可能会经济些。

1.0.7在小高层住宅（12层以下）一般设计太阳能热水时，常规只设计上部5-6

层的太阳能热水，对于底部5-6层住宅的热水是否要考虑，如何考虑？

按苏建科[2008]353号文要求一般应满足60%住户使用，若屋面已经全部加以利

用，可认为基本满足要求。

2、公共建筑的建筑节能问题

2.0.1公建节能65%,仅仅靠围护结构的保温是达不到的（根据省标第1.0.4条

的解释），现节能计算软件的结果能算到65%,是否两者脱节？

不矛盾也不脱节。公共建筑节能先有国标的《公共建筑节能设计标准》

GB50189-2005,我省的《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010（下文均简称为“省

公建节能标准”）中有关节能50%的各项指标的限值与国标是相同的，而节能目标65%

是在国标的基础上提高约15个百分点，由四个方面来分担：

1、适当改善围护结构性能（约提高20%左右）贡献2%~3%；

2、提高空调采暖设备效率，空调采暖系统贡献6%~7%；

3、提高照明设备效率，电气系统节能1%~2%；

4、增加热回收和自然能源利用，充分利用可再生能源（太阳能、地热能等）

可降低2%~3%。

节能软件计算达到65%节能目标时相当于围护结构各项指标已经完成节能目标

提高15%中的2~3%,并不是整体建筑达到了节能65%的目标，其余1273%就由空调

采暖；电气照明；综合利用能源和可再生能源利用这三部分来完成，所以说二者没有

脱节。只有完全按甲类公建的各项要求节能设计时，整体建筑才能达到节能65%的目

标。

2.0.2《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010第3.3.4条：“外窗的可开

启面积不应小于窗面积的30%。”问：当“窗墙面积比”不满足（在于或小于）“第3.3.2

条”所规定的限值（即窗面积过大或过小）时，可开启面积的比例依据是否仍以实际

的窗面积为准？

对的。这条规定外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%,是为了做好自然通风

气流组织设计，保证一定的外窗可开启面积，可以减少房间空调设备的运行时间、节

约能源、提高舒适性。外窗可开启面积为开启部分洞口面积。

2.0.3《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010第3.3.8条：”……夏季自然

通风条件下外墙与屋面内表面的温度不应大于35摄氏度”。问：在节能计算时，此条

件不满足，能否作权衡计算？

现阶段可暂不执行。

2.0.4公共建筑的节能设计按“《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010”还

是“《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005”执行：居住建筑的节能设计按“《江苏

省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-2008"还是“《夏热冬冷地区居住建

筑节能设计标准》JGJ134-2010”执行？

公共建筑的节能设计应按“江苏省公共建筑节能设计标准”。

居住建筑的节能设计那个要求严格就应执行那个标准。

2.0.5全玻璃幕墙建筑，梁柱为幕墙外包，梁柱面积在设置窗墙比时如何取值？

按照《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95和《建筑设计防火规范》GB

50016-2006中相关条款的要求，无论是梁还是柱，幕墙均在每层楼板、柱、隔墙处的

缝隙采用防火封堵。形成垂直（不小于800高）和水平的防火分隔。凡是梁柱、隔墙

封堵处均构成不透明幕墙，即为墙体的部分。其他部分就是算作窗的面积，同样可以

算出窗墙比。

2.0.6教学楼底层架空，二层教室部分架空楼板下铺贴岩棉板，那卫生间等辅助

用房下面是不是也需铺设？

按“省公建节能标准"DGJ/J96-2010中353条执行。从构造设计来讲，一起铺

贴是好的。

2.0.7根据省标节能标准，非地下室地面应与国标一致，有何明确要求？

非地下室地面那就是一层的地面要不要做保温？省标与国标是有差异，省标不

要，国标要做。如是采暖空调的房间应设保温层为好。

2.0.8公建窗户开启扇需满足30%是否包括玻璃幕墙，幕墙规范中只需要满足

15%、30%的开启扇不太现实？

公共建筑外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%是不包括幕墙，幕墙部分只要

求在每个独立开间应该有可开启部分，也是为了保证室内有一定的自然通风和换气。

3、共性问题探讨

3.1保温构造有关问题

3.1.1建筑外墙挑出的雨蓬等构件作为冷桥，保温节能做法究竟怎样？

应把保温材料围着挑出的雨蓬包一圈与墙面相交闭合，如果挑出的雨蓬很大，则

可以计算，对住宅来讲冷桥的热阻是0.52,公共建筑必须满足建筑内表面不结露的要

求按钢筋碎计算要多长保温材料就可以到此为止，其外就可不保温处理，但要合理解

决其构造处理，便于施工操作。

3.1.2各朝向遮阳系数工程很难推算出准确数值？

1、居住建筑（住宅）计算遮阳系数应分朝向来计算。

东西向外窗遮阳系数，当无外遮阳时，取玻璃的遮阳系数；有外遮阳时，取玻璃

的遮阳系数与外遮阳系数的乘积。

外遮阳分为固定遮阳和活动遮阳，固定遮阳可按照《公共建筑节能设计标准》GB

50189-2005中附录A建筑外遮阳系数计算方法来计算，活动遮阳按有关规程和图集确

定其遮阳系数，二者的乘积就是外遮阳系数。

综合遮阳系数=玻璃的遮阳系数X外遮阳系数

南向外窗遮阳系数不应计算玻璃的遮阳系数，仅计算外遮阳系数（固定遮阳和活

动遮阳的乘积）。南京地区的项目尚应执行宁建科【2008】702号文的规定，东、西、

南向起居室、卧室、书房等主要房间均不应计算玻璃的遮阳系数，外遮阳系数不应小

于0.5.

2、公共建筑的遮阳系数与住宅的东西向外窗遮阳系数的计算方法相同。

3.1.3在节能规范中对外墙和冷桥的热阻要求是不同的，但在节能计算中用外

墙与冷桥的加权平均热阻值与外墙的要求热阻值来作比较，这是不是有些不合理，把

冷桥的热阻也按外墙的热阻要求来对待了？

建筑物的围护结构主要有屋面、外墙、外窗，各自均有一定的热阻要求才能满足

建筑物节能50%或65%的要求。外墙在承担节能目标时是由二部分组成，大部分是外

墙承担较多的节能任务，小部分冷桥承担较小的节能任务，冷桥给出的热阻要求是满

足其在室内不结露而要求的最低热阻，不能低于它，如低于了露点温度室内冷桥处就

会结露，影响使用（如发霉、受潮损害室内装饰材料）和室内的生态环境状况。冷桥

所占的这部分面积其对完成节能的总指标是欠缺的，就要通过加权平衡让其他非冷桥

部分墙体来增加点负担平均完成这欠缺，就是这样一个简单的道理。

3.1.4对于玻璃贴膜的保温措施是否有具体的规范执行？

玻璃贴膜要明确贴的什么“膜”，如贴的是LOW-E膜，则等效于LOW-E玻璃。

3.1.5按照现行的规范和各种地方法规，LOW-E玻璃是否不允许使用包括公共

建筑和住宅建筑？

这个结论是不对的，可以使用，就是住宅建筑的南向不建议使用使用。住宅为满

足传热系数而采用LOW-E玻璃时，应采用高透光型玻璃，以保证室内的自然采光条件。

住宅南向采用LOW-E玻璃时，不计算玻璃的遮阳系数（南京地区尚包括东西向主要房

间）。

3.2保温材料的选用

3.2.1发泡水泥板'陶瓷保温板用于屋面时修正系数的取值不明。

《复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程》苏JG/T041-20U中P13,发泡

水泥板I型、II型修正系数取1.20,用在屋面时应采用I型、修正系数为1.3。

《发泡陶瓷保温板保温系统应用技术规程》苏JG/T042-2011中P16发泡陶瓷保温

板修正系数取1.10。

3.2.2希望能及时明确可以使用的外保温材料。

自从2011年3月公安部下发65号文以后A级保温材料有了较快的发展，各类产

品日益增多，促进了无机保温材料的发展，现把常用的有关A级保温材料的技术参数

汇集于后，以供参考。

常用A级外保温材料技术数据表

3~日M—缶I/出T3

序干密度Kg/m3导热系数蓄热系数吸水率修正燃烧

保温材料名称型号资料来源备注

号（或面密度kg/nf）w/（m•k）w/(m2•k)%系数性能

可用于屋面、外墙

W型<2800.101.4京5%发泡陶瓷保温板保温系统应

1发泡陶瓷保温板1.10A级薄抹灰（L）；贴面砖（w）；

型用技术规程苏

LW2500.081.2W5%JG/T042-2011干挂卜石材

用于幕墙2100非透明幕墙外保温、岩

岩棉板0.040

用于薄抹灰2140岩棉外墙外保温系统应用技棉薄抹灰外保温（不得

2岩棉外墙外保温板0.751.30用好A2(A)

术规程苏JG/T046-2012采用面砖面层，不得用

岩棉带0.048

280于屋面及地下室外墙）

1.20(用于

I型W3000.081.33<10%复合发泡水泥板外墙外保温系用于外墙，可采用涂料、

屋面时为

3复合发泡水泥板用肝A2(A)统应用技术规程干相'石材

1.3)

II型<2500.061.07这10%苏JG/T041-20111型可用于正置式屋面

1.20

复合材料保温板外墙外保温系

屋面1.3可用于正置式屋面、外

4复合材料保温板<3500.071.56<10%>IWA2(A)统应用技术规程

外墙12墙（涂料、面砖、干挂）

苏JG/T045-2011

1型A系统WIZkg/m?

0.0410.36W8%A2级可用于外墙（涂料、面

(EPS,®B系统W25kg/m21.20HX隔离式防火保温板外墙外

5HX隔离式防火保温板