简单农田租赁合同范本

简单农田租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁土地基本情况1.1租赁土地位于__________，宗地编号为__________，土地使用权证号为__________。1.3租赁土地用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________个月一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。四、租赁土地的使用与管理4.1乙方应按约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用和保护租赁土地，不得损坏土地结构，不得污染环境。4.3乙方应在租赁土地上合法开展农业生产活动，不得从事违法活动。五、维修责任5.1租赁土地及附属设施的维修责任由甲方承担。甲方保证租赁土地及附属设施在租赁期间处于良好状态。5.2因乙方使用不当导致租赁土地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证2.乙方农业生产资质证明3.租赁土地及附属设施保险单4.租赁土地现状图5.租赁土地规划图6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.双方签署的违约金支付协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁土地，擅自改变土地用途或从事违法活动。4.甲方未按约定维修租赁土地及附属设施。5.乙方未办理租赁土地及附属设施保险或未将保险单副本交甲方备案。6.双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用权人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的农业生产者或经营者。3.租赁土地：指出租方提供给承租方使用的土地。4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁土地的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方合同总金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方同意，并签订补充协议。2.租金支付延迟：乙方未按约定时间支付租金，甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.设施维修责任：租赁土地及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。4.保险办理：乙方应在租赁土地及附属设施保险到期前办理新保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用