2024门面广告位租赁合同

编号：__________2024门面广告位租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024门面广告位租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3法律法规1.4合同宗旨第二章：广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁用途及广告内容5.1租赁用途5.2广告内容要求5.3广告发布程序第六章：广告位的维护与管理6.1广告位的日常维护6.2广告位的巡查与管理6.3意外损坏处理第七章：保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八章：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任判定与处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章：其他条款12.1合同的生效12.2信息的准确性及保密12.3不可抗力第十三章：附件13.1广告位图片及位置示意图13.2租赁合同续约条款第十四章：合同14.1租赁双方签字盖章页14.2合同附件说明页合同编号202401第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）将其门面广告位出租给乙方（承租方），乙方支付租金并按照约定使用广告位的相关权利和义务的协议。1.2合同主体甲方：__________乙方：__________1.3法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同宗旨甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。第二章：广告位描述2.1广告位位置广告位位于__________，具体坐标为__________。2.2广告位面积广告位总面积为__________平方米。2.3广告位设施广告位设施包括__________，并由甲方负责维护和修理。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__________。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方有意续约的，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每平方米每月__________元，总计__________元。4.2租金支付周期租金每__________支付一次。4.3租金支付方式租金通过__________方式支付。4.4租金调整条款租金调整按照__________进行。第五章：租赁用途及广告内容5.1租赁用途乙方将广告位用于__________。5.2广告内容要求乙方应确保广告内容符合__________的要求。5.3广告发布程序乙方应在发布广告前__________向甲方提交广告内容，并经甲方审核同意后方可发布。第六章：广告位的维护与管理6.1广告位的日常维护乙方负责广告位的日常维护，保证广告位的__________。6.2广告位的巡查与管理乙方应定期对广告位进行巡查，确保广告设施的__________。6.3意外损坏处理如广告位发生意外损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。第七章：保险责任7.1保险购买乙方应购买__________保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。7.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。第八章：违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方未按约定提供广告位或广告位不符合约定的，应承担__________的责任。乙方未按约定支付租金或未按约定使用广告位的，应承担__________的责任。8.2违约责任判定与处理违约责任的判定与处理，依照中华人民共和国法律的相关规定执行。第九章：争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第十一章：合同的转让11.1转让条件乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让程序如需转让，乙方应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十二章：其他条款12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2信息的准确性及保密甲乙双方应确保提供信息的准确性，并对合同内容保密。12.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三章：附件13.1广告位图片及位置示意图附件一：广告位图片及位置示意图13.2租赁合同续约条款附件二：租赁合同续约条款第十四章：合同14.1租赁双方签字盖章页甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日14.2合同附件说明页附件三：合同附件说明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定广告内容甲方有权要求乙方按照甲方的要求发布广告内容。如乙方未能按照甲方的要求发布广告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。2.甲方优先购买权如乙方有意将广告位转租或转让给第三方，乙方应通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。3.甲方广告位使用权在租赁期间，甲方不得将广告位使用权转让给其他第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方维护广告位设施甲方应负责广告位设施的维修和保养，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位设施损坏，甲方应承担维修费用。5.甲方确保广告位安全甲方应确保广告位所在地的安全，如因甲方原因导致广告位存在安全隐患，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方按期支付租金乙方应按照合同约定的周期和方式支付租金。如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方不得改变广告位用途乙方只能将广告位用于合同约定的用途，不得擅自改变。如乙方擅自改变广告位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方妥善使用广告位乙方应妥善使用广告位，不得损坏广告位设施。如乙方导致广告位设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方负责广告内容的合法性乙方应确保广告内容的合法性，如因乙方广告内容违法导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。5.乙方提供广告位使用权在租赁期间，乙方应将广告位使用权提供给甲方，确保甲方能够正常使用广告位。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介在本次租赁交易中提供服务，甲方应支付中介服务费用。中介服务费用为租金的5%。2.中介的职责中介应负责协助甲乙双方达成租赁协议，并协助双方处理合同履行过程中的事务。3.中介的保密义务中介应对租赁双方的个人信息和合同内容保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应责任。4.中介的违约处理如中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，甲方有权要求中介承担违约责任。5.中介费用的支付中介费用的支付方式为租赁期开始后，甲方支付给中介。如甲方未能支付中介服务费用，乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位图片及位置示意图2.租赁合同续约条款3.合同附件说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告位或广告位不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用广告位的，视为乙方违约。3.违约责任的判定与处理，依照中华人民共和国法律的相关规定执行。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同双方或单方依法终止合同效力的一种行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位设施损坏：立即通知甲方，甲方负责维修或更换设施