店铺转租协议书电子版

店铺转租协议书电子版合同编号：__________店铺转租协议书一、转租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2甲方为租赁合同中的承租人，依据租赁合同的约定，甲方有权将店铺进行转租。二、承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________2.2乙方为店铺的经营者，愿意接受甲方的转租，并按照本协议的约定承担相应的权利和义务。三、店铺及租赁期限3.2甲乙双方确认，本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、转租费用4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。4.2乙方应向甲方支付押金，押金标准为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方在签订本协议时一次性支付。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。五、店铺使用及管理5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用店铺，并确保店铺的安全、卫生和秩序。5.2乙方应自行承担店铺的装修、维修、水电及物业管理等费用。5.3乙方不得擅自改变店铺的使用性质，如需要改变使用性质，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。六、转租终止及押金退还6.1本协议到期或乙方提前解除本协议的，乙方应将店铺恢复原状，并按照甲方的要求腾退店铺。6.2甲方应在乙方腾退店铺后______个工作日内退还乙方押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺转租协议书电子版2.租赁合同复印件3.店铺所有权证明文件4.乙方经营资质证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.店铺平面图8.店铺钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或店铺不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用和管理店铺，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间退还押金，视为甲方违约。4.乙方提前解除协议未按约定恢复店铺原状或未腾退店铺，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指依据租赁合同的约定，将店铺权属部分或全部转给第三方的承租人。2.承租方：指接受转租并按照转租协议约定使用店铺的第三方。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给转租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行转租协议而支付给转租方的费用。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付不符合约定条件：甲方应按照约定完成店铺的维修和整治，确保店铺符合经营条件。2.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，甲方可与乙方协商解决或依法追讨租金及滞纳金。3.店铺使用和管理不符合约定：甲方有权要求乙方按照约定使用和管理店铺，确保店铺的安全、卫生和秩序。4.转租终止或提前解除协议：乙方应按照约定恢复店铺原状并腾退店铺，甲方应退还乙方押金。5.争议解决：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现有店铺经营者因故需转租店铺，寻求新的经营者接替经营。2.投资者看好该店铺的商业价值，愿意接