停车场租赁合同模板

停车场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于____________________，停车场面积为____________________平方米。1.2乙方承租的停车场用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）停车场租金为每平方米每月人民币________元，合计租金为人民币________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金期限为一个月。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的停车场地使用权。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的________%支付违约金。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损坏停车场设施。4.2乙方应按甲方提供的停车场设施使用说明进行操作，确保设施正常运行。4.3乙方应在租赁期满后，将停车场设施恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，违约方应支付对方因此所遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。7.2甲方因政府征收、征用等原因导致无法履行合同的，甲方不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施清单4.停车场设施使用说明5.租金支付凭证6.损失赔偿计算依据7.合同变更、解除协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或停车场不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用停车场或损坏停车场设施的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方停车场使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁停车场的时间长度。4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换设施。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权按约定收取违约金。3.问题：乙方擅自改变停车场用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复停车场原状，乙方应按要求执行。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：甲乙双方应立即通知对方，并