店铺合同范本制作

店铺合同范本制作合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条店铺使用及管理1.乙方须按照店铺的性质和经营范围进行合法经营。2.乙方应按照甲方提供的店铺状况进行使用，并妥善保管店铺内的设施设备。3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意。第五条维修责任1.甲方负责店铺及店铺内部设施设备的基本维护和维修。2.乙方负责因经营活动导致的店铺内部设施设备的日常维护和维修。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。2.甲方不得无故提前解除合同，如有特殊情况，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第七条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：店铺平面图、店铺现状照片等。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙丙三方同意共同签订本合同，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，同时丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估和担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体权益1.丙方作为信用评估机构，对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。2.丙方作为担保机构，为乙方提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。3.丙方应对乙方的信用状况进行持续监控，如发现乙方存在违约风险，有权及时通知甲方采取相应措施。第五条甲方权益保障1.甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。2.甲方有权在合同期内对店铺进行维修、保养，确保店铺的正常使用。3.甲方有权要求乙方按照甲方规定的标准进行店铺装修和布置。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变店铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。3.乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方主体责任1.丙方应确保乙方的信用评估结果真实、准确，如因丙方评估不准确导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.丙方在担保过程中，如发现乙方存在违约风险，未及时通知甲方采取相应措施的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。2.甲方不得无故提前解除合同，如有特殊情况，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，通过信用评估和担保，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力，降低甲方租赁风险。同时，第三方主体的介入也有利于对乙方进行持续监控，确保乙方按照合同约定履行各项义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方能够更好地保障自身的权益，如调整租金、要求乙方按照甲方规定的标准进行店铺装修和布置等。同时，甲方也能在合同期内对店铺进行维修、保养，确保店铺的正常使用。此外，第三方主体的介入也有利于甲方对乙方进行信用评估和监控，降低租赁风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙丙三方同意共同签订本合同，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，同时丙方作为第三方主体对甲方进行信用评估和担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体权益1.丙方作为信用评估机构，对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履行合同的能力。2.丙方作为担保机构，为甲方提供担保，确保甲方能够按照本合同的约定履行各项义务。3.丙方应对甲方的信用状况进行持续监控，如发现甲方存在违约风险，有权及时通知乙方采取相应措施。第五条乙方权益保障1.乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。2.乙方有权在合同期内对店铺进行维修、保养，确保店铺的正常使用。3.乙方有权要求甲方按照乙方规定的标准进行店铺装修和布置。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方擅自改变店铺的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。3.甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方主体责任1.丙方应确保甲方的信用评估结果真实、准确，如因丙方评估不准确导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.丙方在担保过程中，如发现甲方存在违约风险，未及时通知乙方采取相应措施的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。2.乙方不得无故提前解除合同，如有特殊情况，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_______________甲方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，乙方能够更好地保障自身的权益，如调整租金、要