房屋抵押买卖合同专业版合集

房屋抵押买卖合同专业版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：身份证号码：联系方式：乙方(买方)身份证号码：联系方式：依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币XX元整(大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付**日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起**日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：联系方式：联系方式：合同签订日期：****年**月**日房屋抵押买卖合同专业版(第二篇)房屋抵押买卖合同专业版合同编号：[编号]签订日期：[日期]摘要：本合同由以下各方根据相关法律法规的规定，经自愿协商达成，以明确双方权益和义务，保护双方合法权益，并共同遵守合同约定。甲方（出卖方）：姓名/名称：[姓名/名称]地址：[地址]联系方式：[联系方式]乙方（购买方）：姓名/名称：[姓名/名称]地址：[地址]联系方式：[联系方式]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的权益；2.乙方欲购买该房屋并按约定支付相关款项。基于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：[地址]（2）房屋面积：[面积]（3）房产证号：[证号]第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋以人民币（以下简称“RMB”）[金额]的价格出售给乙方。2.2乙方应于本合同签订后[时间]内支付全部购房款项，支付方式为[支付方式]。第三条过户及税费3.1过户手续：买卖双方应共同办理房屋过户手续，并承担各自相关费用。3.2税费及其支付责任：与过户相关的税费由买双方按照法定要求分摊支付。第四条抵押权设定4.1甲方同意将房屋作为抵押物质押给乙方。4.2乙方享有该房屋质押权，甲方应在本合同签订后立即履行相关抵押登记手续。第五条合同的生效和履行5.1本合同的正本一式[份]，双方各持[份]，自双方签字或盖章之日起生效。5.2若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约方还应承担因违约而给对方造成的损失。5.3本合同的修改、解释及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第六条合同的解除与终止6.1本合同履行完毕后，视为合同解除。6.2本合同可因以下原因而被终止：（1）买卖双方一致同意解除；（2）按照法定程序解除。第七条其他事项7.1双方同意未尽事宜可另行协商补充该协议。7.2本合同一经签字（或盖章）即为双方的共同意思表示，具有法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名/盖章：签名/盖章：日期：日期：房屋抵押买卖合同专业版(第三篇)房屋抵押买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售人）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[地址]电话号码：[电话号码]乙方（购买人）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[地址]电话号码：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1出售房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落地址：[地址]（2）房屋面积：[面积]（3）产权证号：[产权证号]（4）其他特殊情况：[特殊情况]第二条房屋交易价格2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，总交易价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。第三条交易方式及付款3.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，支付房屋总交易价格的[付款比例]%（人民币[金额]）作为首付款。3.2乙方应于首付款支付完毕之日起[付款期限]内，将余款[余款金额]（大写：[金额大写]）支付给甲方。3.3甲乙双方同意在付款过程中通过以下方式进行支付：（1）首付款：[支付方式]（2）余款：[支付方式]第四条房屋权属4.1甲方保证出售房屋的合法权属，不存在任何纠纷。4.2乙方支付房屋总交易价格的[付款比例]%后，甲方将办理相关房屋权属过户手续。4.3若房屋权属转移过户手续产生的费用，由乙方承担。第五条房屋抵押5.1甲方在本合同约定房屋交易完成之前，应保证该房屋处于无抵押状态。5.2若甲方在本合同约定时间内未能解除房屋抵押，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的房款。第六条违约责任6.1若甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。6.2甲乙双方同意采取友好协商的方式解决可能发生的争议。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（出售人）：乙方（购买人）