欠款调解的协议书范本

欠款调解的协议书范本合同编号：__________欠款调解协议书甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲乙双方就甲方欠款事宜达成调解意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本调解协议书。第一条欠款概述1.1甲方因____________原因，向乙方累计欠款人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2甲方应按本协议约定的还款方式及期限归还乙方欠款。第二条还款方式及期限（1）甲方于本协议签订之日起【】日内，向乙方支付欠款人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）甲方自本协议签订之日起【】日内，按照每月人民币【】元整（大写：【】元整）的标准，向乙方分期支付剩余欠款，直至全部欠款还清。2.2甲方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。第三条还款保障措施3.1甲方将其名下位于【】的房产（房产证编号：【】）抵押给乙方，作为归还欠款的担保。3.2甲方承诺，在还款期间，不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押或者以其他方式处置。3.3若甲方未按照本协议约定的还款方式及期限归还欠款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的约定，未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息及违约金。4.2乙方违反本协议的约定，未按时接收甲方还款的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（债务人）的有效身份证件2.乙方（债权人）的有效身份证件3.甲方名下抵押房产的房产证4.还款计划表5.抵押房产的评估报告6.双方签字盖章的调解协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及期限归还欠款，视为违约。2.甲方未按照本协议约定的还款方式及期限归还欠款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。3.乙方未按时接收甲方还款，视为违约。4.乙方未按照本协议约定的时间接收甲方还款，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.债务人：指有义务向债权人还款的一方。2.债权人：指有权收取债务人还款的一方。3.抵押权：指债务人将其名下财产转移给债权人作为债务担保的权利。4.还款计划表：指明确甲方还款方式、期限及金额的表格。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内还款；若协商不成，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。2.乙方未能按时接收还款：解决办法：乙方应确保按时接收甲方还款，若因特殊情况无法按时接收，应及时与甲方沟通，协商解决。3.房产评估报告丢失或损坏：解决办法：重新进行房产评估，并补充相关报告。五、所有应用场景：