购房委托书样本授权代理购房协议

购房委托书样本授权代理购房协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.2乙方应严格按照甲方的指示和本协议的约定，办理购房事宜。第二条代理权限2.1乙方代甲方进行标的房产的看房、谈判、签订合同、支付房款、办理贷款、产权过户、缴纳税费等购房相关事宜。2.2乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与第三方签订各类购房相关文件。2.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等证件，确保不泄露甲方个人信息。第三条授权范围3.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理购房事宜，但不得超越甲方授权范围。3.2乙方不得利用甲方授权从事与购房无关的活动，不得擅自处分甲方的财产。第四条代理费用4.1乙方代理购房事宜，应向甲方收取代理费__________元。4.2代理费用应在标的房产过户完成后支付，支付方式为__________。第五条保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和购房事宜保密，不得泄露给第三方。5.2乙方应在授权期限结束后，将甲方的证件退还给甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照甲方的指示和本协议的约定办理购房事宜，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定支付代理费用，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，授权期限自__________起至__________止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份证明文件2.乙方（受托方）的授权书3.标的房产的买卖合同4.房产证原件及复印件5.购房款项支付凭证6.贷款合同及相关文件7.产权过户证明文件8.税费支付凭证9.代理费用支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的指示和本协议的约定办理购房事宜，构成违约。2.乙方超越甲方授权范围，擅自处分甲方财产，构成违约。3.甲方未按照本协议约定支付代理费用，构成违约。4.乙方泄露甲方个人信息和购房事宜，构成违约。5.乙方未在授权期限结束后退还甲方证件，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，愿意委托乙方代为办理购房事宜的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托代为办理购房事宜的一方。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.授权期限：指甲方授权乙方办理购房事宜的时间范围。5.代理费：指乙方代甲方办理购房事宜所收取的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房过程中的谈判和签约问题：乙方应充分了解甲方的购房需求和预算，与开发商或卖方进行充分沟通，争取获得最优购房条件。如遇问题，可寻求专业律师的帮助。2.产权过户和税费问题：乙方应熟悉当地房产交易政策和法律法规，协助甲方办理产权过户手续，确保交易合规。如有疑问，可咨询相关部门或专业律师。3.支付房款和贷款问题：乙方应确保甲方购房款项的安全支付，协助甲方办理贷款手续。如遇到贷款审批不通过或房款支付问题，应及时与银行或开发商沟通，寻求解决方案。4.保密问题：乙方应严格遵守保密条款，保护甲方的个人信息和购房事宜。如泄露信息，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求，但无暇亲自办理购房事宜。2.甲方对房产市场不熟悉，需要专业人士的指导和帮助。3.甲方希望简