学生宿舍租赁协议样本

学生宿舍租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为宿舍的拥有者和管理者，乙方为需要租赁宿舍的学生，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方宿舍事宜，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.宿舍位于__________，房间号为__________，建筑面积为__________平方米。2.宿舍内设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，每学期支付一次，学期初支付。2.乙方支付租金后，甲方提供宿舍钥匙和相关设施。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共财产，不得损坏。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。3.宿舍内设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。六、提前解除协议1.双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。2.提前解除协议的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍钥匙2.宿舍设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.维修记录6.提前解除协议申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方损坏宿舍设施：指乙方在使用宿舍及设施过程中，未合理使用并造成设施损坏。3.甲方未按约定提供宿舍：指甲方未按照本协议约定的时间、地点提供宿舍。4.甲方未按约定维修宿舍设施：指甲方未在本协议约定的维修责任范围内，对宿舍设施进行正常维修。5.双方提前解除协议：指双方在本协议履行期限内，协商一致提前解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁宿舍的时间范围。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权按照约定的滞纳金比例收取滞纳金，直至解除本协议。2.乙方损坏宿舍设施：解决办法：乙方应承担维修费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。3.甲方未按约定提供宿舍：解决办法：甲方应按照本协议约定时间、地点提供宿舍，否则应承担违约责任。4.甲方未按约定维修宿舍设施：解决办法：甲方应在约定的维修责任范围内，对宿舍设施进行正常维修。5.双方提前解除协议：解决办法：双方应协商一致，并按照本协议约定办理提前解除协议手续。