保定市停车场租赁合同

保定市停车场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于：2.承租方需要使用停车场；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将停车场租赁给承租方使用，租赁范围包括停车场内的所有车位及附属设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付停车场租金，租金标准为每个车位每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2承租方应在每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1承租方应按约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。3.2承租方在使用停车场时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修责任4.1出租方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的安全、正常使用。4.2承租方应合理使用停车场，因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担修复费用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，为停车场内的车辆办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2承租方在停车场内发生的车辆损失，应自行承担责任。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供停车场的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权和使用权证明2.租赁合同双方的身份证明3.保险单复印件4.停车场使用证明5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供停车场，认定违约。2.承租方未按合同约定支付租金，认定违约。3.承租方未按约定用途使用停车场，认定违约。4.出租方未按约定进行维修、保养，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.问题：出租方未按约定提供停车场。解决办法：协商解决，如协商不成，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3.问题：承租方擅自改变停车场用途。解决办法：告知承租方违约，要求恢复原用途，如有损失，承租方需承担赔偿责任。4.问题：停车场内车辆损失。解决办法：承租方自行承担责任，如有保险，向保险公司理赔。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：协商解