抵债房屋抵押合同范本

抵债房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（债务人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方因债务问题，同意将其名下房屋抵押给乙方作为抵债之用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意抵押的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]，房屋面积：[面积]平方米。1.2抵押房屋的用途为：[用途]。1.3甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权实现的瑕疵。第二条抵押权设立2.1本合同签订后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证等相关资料，以便乙方办理抵押登记手续。2.2乙方应按照法律规定，及时办理抵押登记手续，将甲方抵押的房屋办理抵押权登记，登记费用由甲方承担。第三条抵押权实现3.1在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。3.3甲方应在债务履行期限内履行债务，如逾期未履行，乙方有权依法申请实现抵押权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本条规定的一方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完债务之日止。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证等相关资料2.债务合同及相关凭证[注：以上仅为抵债房屋抵押合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方因债务问题，同意将其名下房屋抵押给乙方作为抵债之用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意抵押的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]，房屋面积：[面积]平方米。1.2抵押房屋的用途为：[用途]。1.3甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权实现的瑕疵。第二条抵押权设立2.1本合同签订后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证等相关资料，以便乙方办理抵押登记手续。2.2乙方应按照法律规定，及时办理抵押登记手续，将甲方抵押的房屋办理抵押权登记，登记费用由甲方承担。第三条甲方权益保障3.1甲方同意将抵押房屋的收益权、处置权、转让权等一切与房屋相关的权益全权委托给乙方，用以保障甲方债务的偿还。3.2乙方在行使抵押权时，应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身权、财产权等。3.3甲方有权在债务履行期限内提前偿还债务，解除抵押权。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，同意为甲方的债务承担连带保证责任。4.2第三方保证在甲方未按期履行债务的情况下，按照乙方的要求及时履行还款义务。4.3第三方应承担因其违约而产生的全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方的一切损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押权转让给第三方。5.2乙方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。5.3如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完债务之日止。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证等相关资料2.债务合同及相关凭证3.第三方担保协议[注：本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方担保方的介入旨在保障甲方权益的实现，提高债务偿还的可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保其债务能够得到妥善解决，同时保障其合法权益不受侵犯。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权质押合同范本甲方（债务人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方因债务问题，同意将其持有的股权质押给乙方作为抵债之用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本质押合同，并共同遵守以下条款：第一条股权基本情况1.1甲方同意质押的股权属于[公司名称]，股权证号：[股权证号]，股权比例：[比例]。1.2甲方保证质押股权不存在任何权属纠纷、股权转让限制等影响质权实现的瑕疵。第二条质权设立2.1本合同签订后，甲方应向乙方提供合法、有效的股权证明等相关资料，以便乙方办理质押登记手续。2.2乙方应按照法律规定，及时办理股权质押登记手续，将甲方质押的股权办理质权登记，登记费用由甲方承担。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据本合同约定行使质权，在甲方未按期履行债务的情况下，优先受偿乙方债务。3.2乙方在行使质权时，应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身权、财产权等。3.3乙方有权在债务履行期限内提前解除质押，要求甲方履行债务。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，同意为甲方的债务承担连带保证责任。4.2第三方保证在甲方未按期履行债务的情况下，按照乙方的要求及时履行还款义务。4.3第三方应承担因其违约而产生的全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方的一切损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应确保质押股权的合法性和有效性，不得存在任何影响质权实现的瑕疵。5.2甲方不得未经乙方同意，擅自转让、处分质押股权。5.3如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完债务之日止。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.股权证明等相关资料2.债务合同及相关凭证3.第三方担保协议[注：本合同以乙方权益为主导，通过引入第三