彩钢房租赁条款

彩钢房租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：彩钢房1.2租赁物数量：一座1.3租赁物规格：______________________1.4租赁物质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，甲方应在验收合格后______个工作日内退还乙方押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，甲方应在验收合格后______个工作日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证租赁物符合约定的质量标准和使用要求；（2）在租赁期内，负责租赁物的维护和维修；（3）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的租赁使用；（4）按照约定时间退还乙方押金。5.2乙方权利和义务（1）按照约定支付租金，遵守租赁物的使用规定；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担维修费用；（3）租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的10%。6.2甲方未按约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方支付应付租金的10%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.押金收据4.租金支付记录5.租赁物维护维修记录6.租赁期满恢复状态确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定的质量标准和使用要求。2.甲方未能在租赁期内负责租赁物的维护和维修。3.甲方未能依法维护乙方的合法权益，干涉乙方正常的租赁使用。4.甲方未能按照约定时间退还乙方押金。5.乙方未能按照约定支付租金。6.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。7.乙方未按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态。8.乙方在租赁物内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物按约使用和返还支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，共同找寻解决方案，必要时可以要求甲方进行维修或更换租赁物。2.租金支付问题：解决办法：确保租金按时支付，如遇困难可以提前与甲方沟通，商讨延期支付事宜。3.租赁物损坏问题：解决办法：及时通知甲方，并根据损坏情况协商维修费用。如有保险，可依照保险条款进行索赔。4.违约行为发生：解决办法：依据合同约定，计算违约金，向违约方进行追偿。如协商无果，可以向法院提起诉讼。5.押金退还问题：解决办法：确保租赁期满后，按照约定将租赁物恢复至租赁起