建筑施工合同范本编写要点

建筑施工合同范本编写要点合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，同意乙方进行施工，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付工程预付款，预付款比例为合同总价款的____%。2.3乙方在工程进度达到____%后，可以向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付进度款。2.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方在收到结算书后____个工作日内支付剩余款项。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程质量的验收标准为：____。3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备清单4.施工合同的补充协议5.工程验收标准和验收程序6.保密协议7.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，构成违约。3.双方违反合同其他条款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：是指甲方为完成建筑工程项目，与乙方签订的明确双方权利义务关系的协议。2.工程预付款：是指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的用于工程前期准备的款项。3.进度款：是指甲方在乙方完成工程进度达到约定比例后，按照约定向乙方支付的款项。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，并根据实际情况提供合理的解决方案。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.款项支付延迟：甲方应及时支付预付款、进度款或剩余款项，如发生延迟，应支付滞纳金。4.商业秘密泄露：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业。3.